国土资源部急令地方抑制地价，溢价率超50%需上报

　　国土资源部日前发通知，急令地方采取有力措施抑制地价过快上涨,溢价率超50%需上报。

　　国土部此次要求，凡可能出现”高价地”的地区，必须事前评估，采取有效措施，防止出现高价地，稳定市场预期。

　　“对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，市、县、国土资源主管部门要在成交确认书签订（中标通知书发出）后2个工作日内，填写《房地产用地交易异常情况一览表》，分别上报国土部和省（区、市）国土资源主管部门。”此次国土部的通知中称。

　　如果出现符合国土部设置条件的高价地块，上述城市需要在表格中说明当月本地房价同比、环比上涨情况，以及地块周边新房和二手房价格情况。

　　目前业界对于溢价率的计算，惯用做法是用土地最终成交价格减去出让起始价，然后再除以出让起始价。如一宗地块的挂牌起始价为10亿元，最终成交价格为20亿元，依据上面的计算方法得出的该地块溢价率是100%。

来源：消费日报

　　转自：

　　【版权及免责声明】凡本网所属版权作品，转载时须获得授权并注明来源“中国产业经济信息网”，违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章及企业宣传资讯，仅代表作者个人观点，不代表本网观点和立场。版权事宜请联系：010-65363056。

延伸阅读