广州到2025年将完成66万套保障性住房


中国产业经济信息网   时间:2021-10-13





  日前,广州市发布《关于进一步加强住房保障工作的意见》,提出到2025年,全面完成66万套保障性住房。其中,公租房3万套、共有产权住房3万套、保障性租赁住房60万套。逐步提高中等偏下收入住房困难家庭的住房保障标准,帮助新市民、青年人等缓解住房困难。


  66万套保障性住房是一个什么概念?数据显示,广州在“十二五”“十三五”的10年间,总共建设保障性住房25.57万套。2016年至2020年5年间,广州一手住宅总成交50.6万套。


  政策更大的亮点在于,未来5年,广州保障房供应将大于商品房。根据规划,整个“十四五”时期,广州中心城区计划供应10万套商品住房,南沙副中心和外围区域计划供应55万套商品房。也就是说,广州未来商品房供应量为65万套。


  为确保如期完成,广州计划通过7种渠道,包括城市更新复建安置区配置中小户型住房、“工改租、商改租”等。广州强调,充分发挥政府、企事业单位和社会组织等各类主体作用,多渠道筹集建设保障性住房,不断完善符合广州实际的住房保障体系。


  除了保障房数量有保证,保障房地段也都不错。据了解,这60万套保障性租赁住房,有21.42万套位于天河、海珠、荔湾、越秀四区,有44.58万套位于白云、黄埔、番禺、花都、南沙等地。


  建设这么多保障性租赁住房,会对当地房地产市场产生什么影响?“如果广州能够实现66万套保障住房目标的话,会给当地租赁市场带来一定的冲击。”广州房地产观察研究人士邓浩志分析说。目前,广州的住房租赁市场整体年租金回报率大概在2%以内。这样的情况下,广州住房租金不仅涨不动,甚至可能出现回落。


  对于商品房价格的影响,有专家分析认为,供给量一定会反馈到价格上,但目前还有待观察。整体上,将对广州稳房价、稳预期起到积极作用。


  转自:经济日报

  【版权及免责声明】凡本网所属版权作品,转载时须获得授权并注明来源“中国产业经济信息网”,违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章及企业宣传资讯,仅代表作者个人观点,不代表本网观点和立场。版权事宜请联系:010-65363056。

延伸阅读

  • 广州到2023年将形成800公里轨道交通网络

    国家发改委已正式批复《广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2023年)》。广州将建设10条地铁新线路,总长度258 1公里,总投资2196亿元。到2023年,广州将形成18条线路、总长800公里的轨道交通网络,通车里程约为现在的2 5倍。
    2017-04-10
  • 培育新兴产业 构建支撑体系 广州布局蓝色经济跃升空间

    日前,广州市政府常务会议审议通过了《广州市海洋经济发展第十三个五年规划》。规划提出,到2020年,广州市海洋生产总值力争突破3900亿元,年均增长8 5%。
    2017-04-14
  • 广州第一季度市场主体增速呈现高位增长

    广州市工商局近日发布的市场主体发展数据显示,今年第一季度,全市市场主体增速呈现高位增长,新登记各类市场主体5 8万户,同比增长36 76%,高出去年同期增速43 79个百分点。
    2017-05-07
  • 广州正大力打造五大全球交易平台

    广州正大力打造五大全球交易平台

    今年以来,广州围绕国家重要的中心城市总目标,着力建设枢纽型网络城市,聚力建设国际航运枢纽、国际航空枢纽和国际科技创新枢纽,吸附全球产业、人才、资本、技术等高端要素,并辐射珠三角,带动全省发展。
    2017-06-11


版权所有:中国产业经济信息网京ICP备11041399号-2京公网安备11010502035964