今天贝壳研究院出具一份2018年11月与2019年11月挂牌均价的对比，我们可以清楚的看到，全国房价跌幅那叫江山一片绿呀，青岛最惨，房价在一年内的跌幅全国第一！
当然，只在大数据方面说房价下跌我们并没有太多感觉，那么我们看下青岛楼市大事件微信群内的信息，有粉丝的同学去年在金水路以单价27400元买的房子，现在同一个小区的房子单价19000元而且基本没人问，切切实实的一年亏百万！
当然，这依然不是房价回落的终点，主编在网上查到该小区现在有单价16000元的房源依然卖不掉，在这种趋势下，去年买房的朋友会持续亏得更多。
此外，据澎湃新闻报道，11月27日中国社科院财经战略研究院11月《中国住房市场发展月度分析报告》显示，核心城市房价开始止涨趋稳，二手住房成交量冲高回落。其中值得注意的是，报告对于北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海十个城市的房价提出下跌预警。
如果细心观察，你就会发现，很多地方不再出现地王，土地拍卖市场冷清、0溢价成交的地块越来越多；而房产销售、骚扰电话也明显增多，新楼盘开始大幅度促销，打折、买房送家具、送车的活动屡见不鲜。这些细节，无不显示出房地产市场已进入调整期（寒冬）！
总之，在目前的环境下，房价有所下跌很是正常！炒房暴富的年代早已经过去，但客观上也不存在房价暴跌的基础。最多的情况还是“稳中有降”罢了！
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