新通胀时代的财富保卫战（之二）投资：赚钱也能跟玩似的？

在国内，假如你问十个人“投资的感觉怎么样”，我相信至少有一半的人会说“累”——提心吊胆、战战兢兢、食不知味、睡不安寝，这十六个字很好地概括了国内相当一部分投资者的精神状态。
投资，本身应该是一件轻松愉快的事。作为投资者，为什么我们非但没有体会到任何快乐，反而有时候还会如此的心力交瘁？答案是：在错误的时间，选择了错误的产品。

前面我们讲过QE3，美联储敞开了印钞票，在世界范围制造通货膨胀，美联储这一招是很不道德的强盗行为，它想用超发的美元一方面堵上越来越大的债务窟窿，另一方面从世界各国换各种资产和资源。这种情况下，作为投资者，我们手里的流动资产，包括存款、现金，往往是跟着贬值。在这种时候你再坚持握着存款和现金，那就是在错误的时间，选择了错误的产品，结果必然是财富缩水、心力交瘁。

所以这个时候，把财富放到文化旅游地产这种价值固定、资源稀缺的资产上去，把货币资产化，让钱自己去“生钱”，一则我们的财富安全了，二则基本不需要我们操什么心就能实现财富的自然增值，两全其美，何乐不为？

对此有人可能会问：为什么是文化旅游地产而不是别的？文化旅游地产究竟有什么值得我们去投资？

中共十七届六中全会审议通过的《中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》和“十二五”规划中关于要大力发展文化旅游产业的指导意见已经很明白地告诉我们：文化旅游产业今后“钱”途无量。而另一个基本事实就是，要发展文化旅游产业，则必然要优先发展文化旅游地产。没有文化旅游地产作为载体和物质基础，发展文化旅游产业将是空中楼阁。根据国家旅游局公布的《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》，到2015年中国旅游业总收入达2.5万亿元人民币——未来文化旅游地产的“钱”景也由此可见一斑。

文化旅游地产近两年来随着中央政策的逐步落实渐趋升温，对于投资者而言，如何从遍地开花的相关项目中筛选出质地优良的产品，至关重要。

文化旅游地产，真正的价值还在于“文化旅游”。一个真正具有发展前景和投资潜力的文化旅游地产项目至少应该拥有四个基本要素：一、项目所在地必须拥有优异的自然、人文景观资源和发达的商业环境，这是文化旅游地产的灵魂；二、项目本身必须拥有完整、长远的战略和运营规划，这是文化旅游地产的躯体；三、项目本身必须拥有雄厚的资金支持和优质的开发商平台，这是文化旅游地产的血液和大脑；四、项目本身必须具有比较合理的价格定位。

有人曾这样形容中国与西方投资人的生活差异：中国的投资人不是在会议室就是在去会议室的路上，而西方投资人不是在度假就是在去度假的路上。非常形象地说明了中国投资人压力山大、疲于奔命和西方投资人轻松投资、享受生活的基本现实。那么我们不妨在此做个假设：假如给你一个玩着也能赚钱的投资机会，你会拒绝吗？

别人会不会拒绝我不知道，反正我是肯定不会拒绝的——现在在大连就出现了这样一个机会：万达大连金石国际度假区的首期项目万达•金石天成。这个项目地处金石滩国家5A级风景区，又是万达集团旗下文化旅游地产的重点项目，认购起点低也不高，30万元左右的资金规模即可入手，比较适合具有一定资金实力又饱受投资困境之苦的普通投资者。

可以想象，在风景秀丽的5A级景区，置办上一套产业，闲时小住，平日出租。进可享青山碧海和绿树红花，退可拥数额可观的现实财富，这是何等的轻松惬意，真是玩着就把钱赚了，又何必凭空担负那么多不必要的心思和辛苦？

来源：和讯网

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