市场和渠道变革 地板企业需把握发展新方向

　　近年来，随着房地产市场的逐步发展，我国地板行业也开始繁荣起来，加之三中全会上新型城镇化的提出，地板行业发展的还有进一步的空间。据相关数据统计，我国城镇化率才37%，远低于发达国家的65%。国务院也有相关数据表示，在未来几年内，将会使得我国城镇化率进一步提升。

　　市场变革：或将向三四线城市靠拢

　　北上广这样的一线城市在近几年的房价上升程度是有目共睹的，2008年北京房价均价维持在2.5万元每平米，但到了2013年房价却飙升至7.5万元。北京的房价已经快接近天价的水平，但目前仍然没有放缓的趋势。但从数据来看，北京的购房率却在下降，预示着北京的地板增长也在下降。而增长的购房率却在二线城市，很多人都开始逃离北上广城市，向二线城市靠齐。

　　地板行业的压力也来自于一线城市，主要在于人力、租金、推广成本等等。二线城市虽然经济水平没有一线城市高，但更多的人才和企业向三四线城市靠齐，经济开始上轨，同时很多地方政府开始引进一些企业和人才入驻当地，比如江苏常州。

　　这样既拉高了生活水平，也给当地的房地产市场带来了契机。国内地板行业更应该早点布局二线城市，提前占住市场份额。国际地板巨头企业在扩张时都是很保守，一般不会考虑三四线城市的增长，此时更利于国产地板企业进军。

　　渠道变革：加快互联网渠道发展

　　我国物流目前都属于小件物流，像地板这样的大件物流是很难被保质保量送货上门的，同时也涉及安装和维护，在电商物流环节很难被消化和解决。从短期来看，地板行业没有被互联网冲击的迹象，但如果放眼5年的时间，地板行业一定会被互联网改变。

　　同时，结合互联网的另一方式是团购业务，地板真的不可以做团购吗?笔者认为家居的团购比服装的团购更容易产生，更容易实现C2B的打算。主要原因在于地板行业不算是一个真正意义的大规模生产模式。大规模生产的同时对于成本没有多大的影响。互联网终将改变地板行业。

来源：九正建材网

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