房地产中小企业发展需要政府扶持

　　2013年，房地产行业集中化程度继续加剧。据统计，上半年，房地产行业四强企业占据全国近一成的市场份额，中小房企的生存空间被再度压缩。面对日益严峻的生存环境，除了自身努力之外，来自外界的扶持也是帮助中小企业破局的关键。

　　在新的历史时期，包括房企在内的所有中小企业如何借力破局，又如何得到更多的扶持？新华网北京房产频道特邀亚太中小企业经济发展研究会秘书长范志强，对“扶持”中小企业的现状进行了分析。

　　中小企业需要扶持

　　目前，我国中小企业已发展到4200万个，约占全国企业总数的99.8%。我国中小企业创造的最终产品和服务价值占国内增加值的58%，提供就业机会占75%，社会零售额占59%，上缴税收占50.2%，出口额占全国出口的68%。从这些数据中我们不难看出，中小企业为我国的经济发展起到了关键作用。范志强认为，中小企业是中国未来成长的重要力量，而中小企业的发展与政府的不断投入、支持与服务是分不开的。

　　“如今占中国企业总数九成以上的中小企业正在积极进行角色转换，数据显示，七成以上的技术创新都是由中小企业完成的。”范志强说，“在政策支持和市场机制的共同作用下，中小企业发展质量和素质迈上了一个又一个新台阶，在促进经济发展、扩大社会就业、深化改革开放、改善人民生活和全面建设小康社会等方面发挥了重要作用。”

　　最需要四方面扶持

　　统计数据显示，截至今年8月7日，约有100家地产公司正在进行或已完成并购，并购资产价值总额超过500亿元，平均每个月就有14家公司的股权易主。而并购标的多是中小型房企。面对风险与压力，从中小企业的角度出发，他们最需要哪几方面的支持呢？

　　范志强介绍，首先是财税支持。尤其是减轻小型企业的负担。可喜的是，目前政府正在扩大小型微利企业减半征收企业所得税优惠政策；第二是创新思维引导。范志强解释道，企业创新需要政府的思维引导，将先进的国外创新思维，以及创新科技介绍给中小企业，为中小企业的创新提供引导与服务；第三是创新资金支持。创新需要大量的资金投入，中小企业在资金投入上相比大企业明显处于弱势，这就需要政府在创新资金扶植上向中小企业倾斜。最后就是中小企业融资。这需要政府积极引导国有商业银行、出口信用保险等各类金融机构贯彻落实国家宏观调控政策，支持中小企业发展。

　　对话范志强

　　Q:我们了解到绿地集团正在推行“V计划”，以启航国际作为孵化平台，助力中小企业成长。在您看来，像绿地集团这样企业与政府联动的机制，是否会分担一部分政府压力，同时帮助中小企业起步？

　　A：这个孵化平台实现了政、商、企共赢，为中小企业创造了发展契机，为绿地集团的客户提供了收益保障，同时为地方经济建设培养了内在动力，实现了实实在在的三方共赢。

　　Q：依据您的经验，绿地模式与以往的孵化平台相比有哪些不同？

　　A：绿地模式实现了“政产学研资信介贸”八合一的创新服务平台建设，为企业成长提供了细致入微的软环境支持。从硬件配套、客户服务、物业管理、资金渠道、政商关系等方面塑造便利、严谨、高效、人性化的中小企业经营环境。

　　Q：您如何评价目前我国政府对中小企业的扶持力度？与国外相比还有哪些差距？

　　A：与国外中小企业相比，中国中小企业缺乏的是更加灵活、高效、创新的思维。中小企业要创造非凡的业绩，需要的是在市场上大胆而超常地打破一些规矩，而这些创新需要的是政府的大力支持，以及创新思维的引导。

　　Q：请介绍一下我国对中小企业的扶持政策。

　　A：按照公平税负原则，今年8月1日起，对小微企业中月销售额不超过2万元的增值税小规模纳税人和营业税纳税人，暂免征收增值税和营业税，并抓紧研究相关长效机制。这意味着符合条件的小微企业可以享受与个体工商户同样的税收政策，为超过600万户小微企业带来实惠，直接关系几千万人的就业和收入。

　　未来，中国政府还会不断完善对中小企业的政府组织支持、法律保证系统、财政支持系统 ，为中小企业发展提供了强有力的支持，同时鼓励金融机构帮助中小企业缓解融资难、融资贵的问题。同时，促进中国中小企业的科技创新也将是未来的重点。

来源：新华网

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