房地产：重压开发商资金链

　　目前的经济体制下，房地产行业成了一柄双刃剑，将面临两个方向的发展，在实体经济不景气、股市低迷等情况下，释放出的大量流动资金必进入房地产领域，进一步推高房价。反之，如央行按兵不动、不放水，银行间资金链条继续绷紧下去，将影响房地产行业，房地产泡沫或刺破，房价也将掉头。

　　多位地产业内人士表示，“钱荒”将对开发商的资金链造成压力，或促使开发商加快资金回笼，有利于消费市场；然而，对于刚需可能会有一些影响，银行对个人放贷业务会收紧，对客户也会进行筛选。

　　事实上，到年中，信贷额度的吃紧,让各家银行也收紧了首套房贷的利率优惠。业内人士表示，如果目前资金流动性紧张局面得不到缓解，短期内各家银行收紧首套房贷利率优惠的趋势仍将持续。

来源：证券导报

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