聚焦后调控时代房地产业的生存法则

  楼市的走势总是让人看不懂，如果说早些时候购房者还对市场下行抱有些许希望的话，酷夏的来临就再度把中国楼市带入新一轮的火热之中，种种迹象表明，潜伏了没多久的中国房价又重新隆起。

  调控政策的高压似乎丝毫没有影响到房地产业的“小阳春”，甚至近几个月楼市全面“井喷”，“地王”轮番上阵。

  不过，在有前瞻力的房企面前，这些所谓的盛世狂欢、风平浪静或许并不能让他们安枕无忧，表象背后隐存的风险越来越被重视。

  为了更长久的发展，市场上一些房企抛却了过往粗放型的发展模式，开始了战略转型，不拿地王、不捂盘、不跟风涨价，做刚性需求主流市场；又或者面对不得不进行的扩张格局，强强联手，壮大企业实力；不论是住宅，还是商业地产，在产品筑造上，锤炼品质，以需求为设计之重，探索出一条成熟的开发模式，纵深化拓展房企的生命线；在入市价格上，选择价值规律允许范围内的、顺应市场风向的、幅度适当的增长，体现“潜力股”的姿态……

  可以预见，未来郑州楼市的竞争更加激烈，要想立于不败之地，必然直面以置业者需求为出发点的攻心战。

  毫无疑问，房地产“暴利时代”已经过去，消费者将替代开发商成为主导未来楼市的决定力量。那么，在暴风雨来临前做好充分准备，以经久耐用的好产品和物有所值的价格，才能对市场瞬息变化应对自如，赢得和领先市场。

来源：郑州晚报

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