刚性需求被取代 木门市场将迎回升

　　目前中国政府层正试图通过调控让房地产市场进入稳定期。但后续乏力的新一轮调控，并没有带来预期的市场稳定。相反，压抑近一年的市场需求在2013年第一季度爆发。对于下游的木门市场来说，这便是木门行业的又一次大的机遇。

　　历史总是如此的相似——统计数据和业内人士的分析结果表明：长沙房地产市场去年年底的那波行情热潮，也恰是由刚需客户引发的。

　　“房地产行业有自身的周期律，一般每年3-6月和10-12月，都是楼市的传统旺季。”力威门业市场负责人认为，趋势一旦出现，将会在接下来的时间节点内得到充分表现，因此接下来的一个月，长沙楼市很有可能延续四月的高成交、稳步调的运行趋势，对于木门行业来说这是一个利好的消息。

　　与1-4月间高企的成交量相对应的，是推货量的大幅攀高。来自官方的数据显示，这4个月长沙市内六区新建商品房累计批准预售359.92万平方米，同比增长13.19%，4月份新增批准预售158.08万平方米，同比减少2.77%，环比增长31.79%。

　　成交量的提升，和开发商飙高的推盘量有直接关联。而对于木门行业来说，楼盘成交量的提升对木门企业的木门销售是相辅相成的。房地产市场的“春天”到来对于其他行业来说都是新一轮机遇的到来。

　　在整体市场回升的前提下，家居消费中的木门市场也将呈现上升的态势。据某木门品牌经理透露，从木门企业统计数据来看，2012年的木门市场成交金额有所上涨，改善性需求取代刚性需求，成为楼市的主体，而预计在今年的楼盘中，这类群体也占据着不小的比例，同时对处于观望或抑制状态的中端消费需求也将带来推动作用，木门市场也将由此迎来回升机遇。

来源：九正建材网

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