楼市调控要把好土地闸口

　　国土部虽然率先对新“国五条”做出了回应，但同样被指为“意义大过内容”。与以往一样，土地供应是国土部在房地产调控中严格把控的环节。

　　统计数据显示，2012年全国土地出让合同价款2.69万亿元，这一数字低于2011年的3.15万亿元，与2010年的2.7万亿元基本持平。对于2013年的建设用地，国土部部长徐绍史在1月份召开的全国国土资源工作会议上表示，今年新增建设用地计划指标原则上不低于去年；将强化差别化管理，优先安排农村建设用地，保障农民宅基地。　

　　与前几年相比，2012年多数地方政府土地出让金收入大幅下滑。随着房地产市场回暖，房地产企业加快土地市场布局，地方政府推地动力强劲。在加大土地供应的同时，更要密切注视土地供应这个闸口，以免土地市场过分火热，从而进一步推高房价。

来源：证券日报

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