保障房建设缩量部分配套跟不上难入住

从去年年底到今年年初，地方2013年的保障房建设计划次第出炉，虽然多省的开工量较去年有不小幅度的减少，但资金筹措等诸多难题依旧存在。

　　现在从全国的情况来看，保障房建设的规模已经处于缩量的通道，2013年的任务是新开工600万套，但是此前2011年是开工1000万套，2012年是700万套。

　　复旦大学房地产研究中心主任尹伯承表示，今年保障房建设量少一些其实并不奇怪，因为前两年的保障房开工量已经不少，地方上的资金筹措有些困难，但是这种缩量是不是一种长期趋势，现在还不能确定，明后年是否继续减少建设量还要看到时的具体情况。

　　其实，即便是今年建设量有所减少，很多地方依然感觉有很大的压力，比如广西壮族自治区政府副主席高雄近日就表示，虽然今年广西的开工任务相对以往有所减少，但是如果加上往年的结转项目仍然有将近60万套保障性的住房正在建设当中。辽宁省也表示，由于保障性安居工程是政府主导的民生工程，市场化的运作压力比较大也使得各地政府资金筹措难度不断加大。

　　资金困难导致的直接问题就是这几年虽然保障房开工非常迅猛，但是配套建设却相对缓慢。尹伯承也认为前几年地方为了完成中央下达的建设任务纷纷是赶进度、抢规模，但是保障房的配套建设跟不上。一些位置较好的地段已经开发成了商品房，所以很多保障房的建设就在地段偏远的地方，那些地方的地价便宜，但是交通等其他方面都不方便，所以虽然房子建设起来了，但是入住率并不是很高，整体的效果也可能是不尽如人意的。

　　中央层面也注意到这个问题，也加大对保障房分配入住情况的考核，在去年底住建部在全国住房城乡建设工作会议上就要求地方压加快配套设施建设，做到配套设施与保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用，确保已经竣工的保障房能够及早的投入使用。

来源：中国广播网 侯艳

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