房地产投资增速回升 叶檀：房价不会报复性上涨

国家统计局昨天发布数据显示，今年1-8月份全国房地产开发投资同比增长15.6%，增速比1-7月份提高0.2个百分点，这是这个数据近一年来第一次出现回暖态势。自5月份以来房价环比上涨的城市数量持续增加，个别城市高价地再度出现，截至二季度末，我国房地产贷款季度环比增长连续8个季度回落后首次回升，当前经济下行压力加大，稳增长会不会改变房地产市场的基本面？财经评论员叶檀来点评。

　　叶檀：房地产市场基本面确实发生变化了，因为从今年二季度开始，从一线城市蔓延到三四线城市，现在的房地产的成交量在上升，价格在回暖，房地产的投资数据在上升也印证了这一点，事实上房地产的投资数据包括它的库存比较滞后的数据，如果它的投资已经出现明显回暖的话，说明房地产在一级市场包括二级市场方面已经回暖的比较厉害了。虽然房地产市场短期有所回暖，但是我们还是要做好一个长期作战的准备，因为这一轮的房地产市场的上升主要是在稳增长的前提下的上升，如果经济能够稳定的话房地产会有一个软着陆的过程，不会像以前那样报复性的上升，目前来说它是一个夯实底部的过程。

来源：中国广播网

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