美林湾：可持续的自然山水生态洋房

作为燕郊开发区的高品质楼盘代表之一，美林湾西依潮白河东岸，南侧紧临神威北路，地处燕郊开发区中的高尚生活区内，与100公顷国际级华堂高尔夫球场隔路相望，自然环境优美，周边一系列高档住区或酒店，给人高雅、宁静的居住享受。刚刚入住不久的李女士称赞道：这里环境优美、交通便利，很开心将我的新家选择在美林湾。

美林湾这个项目是属于美林地产集团旗下的住宅项目。当时美林地产集团在燕郊批到了三块地，分别命名为ABC区，06年推售的就是B区，叫美林•新东城，至07年已经售完。美林湾是作为美林新东城的二期，整个建筑规模是50万平米高品质的符合型生活社区，建筑类型也是非常丰富的，从4.5到6.5的低密度花园洋房到景观公寓，占地是22万平米。

本项目的突出优点就是周边配套设施一应俱全：930、938路公车直达市区；燕郊中学、燕郊高中、交通管理干部学院等众多优质的教育资源；周边不少于十家人民医院，方便及时就诊；购物超市和步行街的环境方便随时满足购物需求；甚至于还有高尔夫球场、赛马场、度假村等旅游休闲会所，使得附近居民的休闲生活丰富多彩。

由于考虑到美林项目所处“燕郊”地区是一片日渐繁荣的居住区，大量的外来进京务工人员来此购房置业。因此该项目对于居住的舒适度的要求就显得尤为重要。项目总负责人、国家一级注册建筑师史健一向奉行的住宅精细化设计的精髓便是在设计之前，史健住宅设计团队对于项目的全部先决条件要全面掌握，并准确理解。“我们的设计首先要满足实用，实用就意味着制约、选择和否定。在追求整体的和谐和均衡的基础上，再选择几个方向去选择创作突围，在平稳中实现创新。”于是，对于美林湾这个项目，设计团队一致坚持可持续发展原则，利用周边自然景观特点,结合该地块的地势布局，设计一个可持续的自然山水生态环境。在充分理解新古典主义和现代主义相结合的建筑风格的基础上，以大溪地、北阿尔卑斯山谷、普罗旺斯等地异域风情为蓝本，结合“虽由人作，宛自天成”的传统自然山水造园手法。

“美林新东城”的景观设计独到之处在于“因地制宜”的整体规划思想，即充分利用原有地势造景，并利用其地形来自然会聚雨水达到循环再利用（大面积雨水不做人工排水而是采用谷地渗入的），从而营造一种自然绿色生态的居住社区。美林项目作为纯居住项目，设计师们从生活品质出发，四至六居短板式设计，满足人对阳光、新鲜空气、触摸绿地的需求，组团式、院落式设计，强调多样性的同时，保证住区的防护性，契入型中心景观设置也使得更多的人得以享用。在这个项目中，生活以及试图对生活价值阐释的彼此相互关联的行为始终是设计师们不断努力追求的信念。

最终，美林湾也为燕郊房市注入了一股新的活力，并且成为燕顺路上一颗闪耀的明星。

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