房地产策划价值在重压下升级

　　房地产策划发展到今天，经历了最初的悬学、神秘，到中间的吹虚叫骂，再到现在变成了房地产操盘中的必经环节。房地产策划师的价值更是在现有市场的重压下找到实现自我的舞台，并成为房地产企业生存发展的制胜砝码。

　　任何事物，都需要经历从摸索到经验积累再到成熟规范的过程，房地产策划目前已经成为行业中的正规职业，原有的策划理念已满足不了自身的需求，为此在楼市的冬天里，行业人员纷纷尝试通过学习来提升策划价值。中国房地产研究会副会长顾云昌提到：“这个时代是竞争加剧，利润减薄，洗牌压派的时代，中小企业可能在竞争当中被淘汰了，没有品牌实力的，没有经营水平的品牌，策划的不好的项目要完蛋。在这样形势下，策划师的功能和作用更要发挥出来。我们相信通过市场不断的完善，供求关系的改善，价格的影响，中国的房地产吻别了黄金时代后将迎来白银的时代。”

　　房地产调控政策短时间内动摇的可能性几乎为零，没有策划介入楼盘的开发也成为了过去式，尤其是在国家的严厉宏观调控下，房地产策划师身上的担子越来越重，压力也就越来越大。策划涉及房地产整个产业链的最前沿，是房地产开发的龙头，以策划来统领房地产开发的整体工作，规划设计、施工管理、现场销售、物业管理必须要与策划衔接。目前的策划，已经从当初人们理解的单纯做广告，渗透到从市场分析、项目定位、产品规划、形象包装、现场管理、人员服务、客户关系、品牌培育的整个环节。目前的策划团队，也从原来的广告人才转向建筑规划、财务分析、形象包装、人员培训、销售服务、客户管理的系统团队，很多房地产行业人员已不再适应。

　　新的市场形势，需要新的策划理念，市场对策划人综合素质的要求越来越高，需要随着时代的变化与发展，不断吸取新的知识，保持创新的激情与精神。为此，由中国房地产研究会主办，房教中国承办的的中国房地产策划师国家职业资格认证北京培训班面授课程将于2012年5月26日至6月1日开课。为房地产行业遭受国家宏观调控的严冬注入暖意，为行业人员破解寒冬之冰。此次房地产策划师培训北京班由住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林、中粮集团西单大悦城总经理暴雪松、中国房地产研究会住宅产业技术与发展专业委员会秘书长孙克放、企业网景管理学院特约讲师 中国台湾大汉易经书院副院长何子文等房地产行业领袖组成。

来源：房教中国

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