建立房地产市场监测预警指标体系

　　房地产行业是我国经济的支柱产业之一，房地产行业对宏观经济的影响巨大；对房地产市场运行状况进行监测预警，对于准确把握市场运行趋势、科学进行宏观决策至关重要。在本报今日7版登载的 《尽快建立我国房地产市场监测预警指标体系》一文中，国务院发展研究中心市场经济研究所“我国房地产市场平稳持续发展的制度与政策研究”课题组专家邓郁松对此问题进行了深入分析研究，并对建立我国房地产市场监测预警指标体系提出了具体的政策建议。

　　邓郁松认为，近年来房地产市场的大幅波动特别是部分城市房价的过快上涨，直接影响了我国房地产市场的稳定运行和国民经济的健康发展，对房地产市场进行密切监测预警很有必要。

　　邓郁松提出，要根据市场房价、房地产供求状况、房地产市场的投资状况、房地产市场的金融风险状况对房地产市场运行状况进行监测预警；根据人口总量和结构变化趋势、经济增长和居民收入增长状况、金融政策的变化情况对房地产市场的未来需求趋势进行监测预警；根据土地供给状况、房地产开发企业资金状况、金融政策和土地政策的变化情况对房地产市场的未来供给趋势进行监测预警。

来源：中国经济时报 作者：徐伟

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