杨红旭：房地产负面影响或将持续 库存高点已过

今日国家统计局公布一季度房地产投资数据显示，1-3月份全国房地产开发投资10927亿元，同比增长23.5%，增速比1-2月份回落4.3个百分点。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，投资建设指标猛跌，开发投资增速比1-2月份回落4.3个百分点，幅度非常之大，表明开发企业大量减少投资与建设，明显拉低经济增长；在未来半年内开发投资和房屋新建开工增幅下滑将继续显现，不仅限于一二线城市，全国整体皆有表现，库存高点已过。

1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积409221万平方米，同比增长25.0%，增速比1-2月份回落10.5个百分点；其中，住宅施工面积307653万平方米，增长22.2%。房屋新开工面积39946万平方米，增长0.3%，增速回落4.8个百分点；其中，住宅新开工面积29427万平方米，下降5.2%。房屋竣工面积17880万平方米，增长39.3%，增速回落5.9个百分点；其中，住宅竣工面积14325万平方米，增长40.0%。

此前该人士表示，目前形势是政策触底，但仍存变数。资金面，正在筑底，住宅存货，很可能已经触顶，步入减库存通道。目前影响中国经济下行风险的主要因素有两个：高收入国家经济复苏不力，对房地产市场修正过度。而房地产业对经济的负面影响，随着开发投资和房屋新开工增幅的下滑，在未来半年内，继续显现。

来源: 网易财经　 作者：朱玲

　　版权及免责声明：凡本网所属版权作品，转载时须获得授权并注明来源“中国产业经济信息网”，违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章，不代表本网观点和立场。版权事宜请联系：010-65363056。

延伸阅读