融资机会是房地产企业重要策略

　　房地产调控依然在继续，政府态度坚决，房地产企业资金链依然紧张。抓住机会融资，是房地产企业打持久战的重要策略。

　　据财新网统计，3月以来已有12家内地房企密集发布融资公告，融资金额均在亿元以上，融资方式主要是贷款、发债及信托，其中合景泰富发行的4亿美元债券，利率高达13.25%。

　　另外，利率较高的还有首开股份和万科，首开股份通过信托方式贷款的25亿元，利率不超过13%，万科向信托借款的30亿元，利率在10%以上。

　　在香港上市的内地房企融资方式主要是发债，如雅居乐、中海宏洋等，在A股上市的内地房企融资方式主要是贷款，如万达、华远地产等。

　　融资所得款项一般均是用于购买新地块、为旗下房地产项目提供资金或营运资金等。

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