房地产调控或“无息而终”

　　一直以敢言著称的著名经济学家许小年，在日前广发银行举办的2012财富论坛上称，史上最严厉的房地产调控将无疾而终。他同时还指出，中国经济今年增长不乐观，宏观政策层面难有“惊喜”，不过如果政策得当，未来增长潜力依然巨大。

　　“我不排除在今年下半年经济增长速度进一步下滑的时候，政府可能会实质性放弃目前的房地产调控政策，当然他嘴上还是要说坚定不移，我认为房产调控政策很可能无声无息的散了。”许小年表示。

　　许小年指出，“美国目前是有限复苏，欧洲仍然在债务的泥淖里挣扎，对中国的影响毫无疑问，我们会看到出口的疲软，使国内生产能力的过剩问题进一步凸现。而产能过剩又形成了压制，今年中国经济增长的情况应该是不乐观的。”

　　为什么说今年宏观政策层面难有“惊喜”呢？许小年表示，这是因为一方面“在哪里弄钱，现在除了中央政府稍有一些财力，地方政府非常紧张”，另一方面通胀势头刚被遏制，“现在再放水就是老虎再出笼子，再想把它关进去那就麻烦大了”。

　　此外，许小年指出，即使政府现在推出扩展性的财政政策，对实体经济也没有太大的影响，因为制约实体经济发展的不是资金，不是货币，而是投资机会上哪里去找，“各行各业到处都是过剩产能，经过上一轮的4万亿，其实政府投入的资源远远多于这4万亿，连基础设施都过剩了，你给我钱我都不知道往哪里投。”

　　不过，许小年也表示，中国经济增长的潜力依然存在，只要真正地回到“改革”和“开放”这两个政策着力点上，经济将维持一个较高速度的增长，甚至在未来10年都能以7%-8%的较高速度保持增长。

来源：投资快报 张颖国

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