房地产调控并非只是降房价

　　一、住房市场不需政府救

　　网上频频出现住房市场“救市”字样。一些人声嘶力竭地指责地方政府“救市”，另一些人则为某些地方政府“救市”辩解。

　　其实，住房市场并不存在靠谁救的问题，也不需救。市场，包括住房市场自有其规律。只要政府停止用粗暴的行政手段打压，纠正一些不当做法，市场就会按其自身规律发展。哪还需要政府救？政府从来就不是市场的救世主。

　　二、地方政府调整当地的住房市场政策应该受到鼓励

　　在地方政府根据中央政府有关精神，履行自己的职责，对住房市场政策做出预调和微调，纠正某些对市场打压过度的做法时，网络上出现了一些很粗暴的文章。如：《上海悍然救市应紧急叫停》、《芜湖悍然救楼市五大危害应紧急叫停》、《上海放开二套房是既当婊子又立牌坊》……

　　地方政府最懂当地实际情况。地方政府有责任有义务也有权调整当地的住房市场政策。地方政府对住房市场政策预调和微调，应该受到鼓励和支持。

　　三、房地产调控并非只是降房价

　　调控即调节和控制。调控的本意，是通过调节和控制，使被调节的事物保持相对平衡。

　　舆论的误导，使公众产生了一种错觉，以为房地产调控只是打压房价。在这种误导影响下，政府一预调或微调住房市场政策，就被责骂为“救市”。一些人甚至还蜂拥而上，逼着地方政府按他们的理解倒退。

　　其实，调控的目的最重要的是确保房地产市场健康发展，而不是一味打压房价。政府应从房价的涨跌，市场的活跃度，房地产投资景气度和财政税收增减等多方面找到平衡。

来源：搜狐焦点
　　

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