微调不意味着房地产调控放松

　　12月10日，央行货币政策委员会委员夏斌在深圳出席论坛活动时候表示，微调并不意味放松房地产调控政策，在采取措施克服房地产市场周期性波动的同时，也将加快长期制度建设。

　　对于2012年房地产政策走向，夏斌认为，房地产调控政策是明年宏观调控的关键，微调不意味着放松对房地产的调控，不会出现“紧了就放、松了就收”的情况，他提醒市场不要用过去的数字、模型来分析，对有些“放松”的言论不要抱有幻想。

　　夏斌表示，目前上海和重庆实行的房产税仅对少部分高端住宅征收，而出台房产税的目的在于解决地方稳定财政收入来源，作为长期问题还需要慢慢研究。他认为，房地产投机主要在买卖环节，因此，在“淡化”限购政策的同时，短期内应通过征收高额交易所得税的方式打击投机炒房需求。但是限购政策的替换时机要通过精确测算，“不要让市场误解政策又开始放松了”。

来源：观点地产网 作者：夏斌

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