房地产告别暴利时代 2013年春是抄底楼市良机

　　“2015年，成为全球华人首富，到2017年，成为全球首富！”有 “全球华人第一狂人”之称的太平洋建设集团创始人严介和，昨日在蓉举行“郑和舰队富民感恩华佗论箭”成都新闻发布会时再放“狂言”。

　　严介和判断，到2013年房地产行业将理性回归，自己将通过新的太平洋开发集团进军房地产行业，且肯定会参与成都的天府新区建设。

　　2013年春房地产将彻底告别暴利时代

　　严介和判断，到2013年，将是抄底楼市的最佳时机。“即将到来的2012年春天，中国房地产业将‘无可奈何花落去’。”严介和预言，未来3-5年的房地产走势将会是“一线城市，明落；二线城市，微落；三线城市，持平；四线城市，微涨；五线城市，即现在的乡镇，明涨。”最终，到2013年春天，中国房地产将会理性回归，彻底告别暴利时代，而到时候也将是抄底楼市的最佳时机。

　　进军培训、商务、会展等地产项目

　　基于自己对未来几年国内房地产行业走势的判断，昨日，严介和宣布，明年将通过新的太平洋开发集团正式进军房地产行业。

　　严介和透露，目前太平洋开发已经完成相关手续，明年就将正式开始运作，“到时候项目将会全面开花，遍及全国。”

　　与传统的房地产企业不同，太平洋开发将主要围绕严介和目前正在运作的“华佗论箭”等智慧产业，打造“智慧地产”，重点发展培训地产、教育地产、商务地产、会展地产等。

　　评中小企业

　　迟死不如早死被动死不如主动死

　　对于目前中小企业面临的经营困境，严介和昨日也开出药方，“迟死不如早死，被动死不如主动死，陷入困境的中小企业应该考虑挂靠大企业或者寻求被大企业收购，宁做凤尾不做鸡头。”

　　严介和表示，中小企业的关停并转与大企业合作是一个必然过程。在中国经济从总量走向质量的今天，应该让中小企业关闭99%。作为中小企业的经营者来说，应该“主动死”，被动倒闭结果更加不堪。与大企业合作，争取做大企业的大股东、中股东、小股东，将会是一个明智的选择。

　　将参与天府新区建设

　　严介和表示，诸如成都这样的旅游名城，旅游地产将会是一匹黑马，在未来的地产行业中有上涨的空间和可能。而对致力于“再造一个产业成都”的天府新区，严介和也表现出浓厚的兴趣。“天府新区的建设，太平洋开发肯定会参与进来。”严介和透露，未来太平洋开发集团重点发展的会展地产、商务地产、教育地产等，都可能有项目放在成都，目前公司已经展开了相关的前期工作。

　　此外，严介和昨日还宣布将涉足教育和文化产业。

　　人物介绍

　　严介和，1960年生于江苏淮安，中国太平洋建设集团创始人，华佗论箭首席专家，中国郑和舰队资本国际集团董事局主席。

　　中国太平洋建设集团是中国非公有制企业中惟一拥有国家公路、市政和水利工程3个总承包一级资质及多项专业一级资质的民营企业。2005年，他以身价125亿元位居中国富豪排行榜第二位。中国太平洋建设集团跻身中国民营企业500强第8位，中国大企业集团1000强前50强。

来源：天府早报

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