房地产投资创十年新高 购房者该抄底或继续观望？

据官方统计数据显示，尽管今年全国楼市整体低迷，但今年无论是地方，还是全国总量，房地产开发投资额均再度创下近十年的新高。此外有数据显示，以外资地产商为代表的房企正悄然掀起 一波对中国房地产的抄底投资高潮。据不完全统计，仅今年下半年至今，几家典型外资房企在国内主要的投资总额已远超200亿元。

从理性的角度上将，目前的市场状况下，开发商们应该放慢投资的脚步，而且要加速资金的回笼。然而开发商采取增加投资的行为其实也不难理解，这不过是开发商与调控政策之间的一种博弈。开发商的砝码就是调控总会有放松的一天，而且这个时间不会太久。调控已经让开发商和购房者都看到了其巨大的威力，如今的市场正处于低谷时期。然而调控不可能永远持续下去，那么调控放松之时就是行情回暖之时。那么也就不难理解开发商此时的抄底投资行为。

开发商在抄底了，那么我们购房者该做和选择呢？我们要做的除了跟政策博弈之外，还要跟开发商博弈。这道选择题是要认真考虑了。

来源：爱房网 作者：郜国乐

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