财经专家叶檀:房地产调控必须稳妥到位

　　2010年之前，中国的房地产市场大约两三年就经历一轮调控，但都没调控到底。结果是房地产调控短期化，市场预期混乱，宏观经济周期随之变化，市场投机心态加重。

　　从房价收入比、租售比以及房地产总市值占GDP的比例来看，中国的房地产泡沫不可持续，如果不主动调控，必然成为引爆未来中国实体经济与金融的炸弹。

　　总结经验是调控成功的前提，避免重蹈以往的短期调控覆辙，关键是对房地产市场规律理解透彻。目前的这一轮调控关系到中国经济发展大局，关系到地方财政改革，只能成功不能失败，因此，保持理性的头脑、给予足够的调控空间尤为关键。

来源：中华工商时报　

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