业内分析房地产调控已逐渐落实到降价环节

　　经济参考报援引业内人士观点认为，房地产市场调控持续已成定局并在逐渐落实到降价环节。

　　中国指数研究院7日发布的“中国主要城市房地产每周交易数据情报”显示，11月首周楼市继续走低，当期监测的35个城市，28城市楼市成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上。

　　在政策持续高压之下，房地产企业的资金链也不断收紧。Wind统计数据显示，2011年三季度，146家上市房企共计实现营业总收入866.3亿元，同比下滑22%。从净利润指标看，146家上市房企共计实现归属于母公司股东的净利润97 .1亿元，同比下滑了25.5%。

　　报道称，万科、龙湖、星河湾等企业目前都有不同程度的降价促销楼盘项目，其中部分项目降价幅度在20%至40%。

　　中原地产市场研究总监张大伟在接受经济参考报采访时表示，房地产调控政策短期不会放松，目前来看持续到明年已经成为定局，期待政策在明年初放宽的可能性基本没有。

来源：《证券网》

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