房地产行业调控下半年不会松动

　　今年下半年楼市调控不会松动，房地产行业面临着新一轮的转型。在昨日由搜狐网、全国工商联房地产商会联合主办的“中国房地产品牌价值峰会”上，多位楼市专家和房地产业内人士都抛出了这一观点。

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生认为，从去年开始的几轮调控来看，房地产行业的角色已经出现了变化。“房地产行业原来是拉动经济快速发展的‘火车头’，现在已逐渐转变成其他产业和经济转型的承载，和其他新兴产业融合共生。”

　　对于广受关注的“限购何时停止”的问题，住建部政策研究中心主任陈淮表示，调控将是一个长期政策，因为目前住房还面临长期短缺状态。

　　“只有城市化发展跟进，人口的城乡分布相对平衡，每100户面对110―120套城镇住宅时，房地产市场才会实现供需平衡。要达到这一步，还需要经过20―30年的努力。”陈淮说，在房地产供给严重不足的情况下，抑制过度占有居住房产资源，抑制为卖而买、追逐资产增值的需求，就一定是长期的政策取向。

来源： 南京日报数字报刊

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