国务院调控房地产市场政策使地价增速回落

　　全国地价动态监控系统18日公布了今年第二季度全国主要城市的地价监测情况。对此专家表示，国务院调控房地产市场政策使地价增速回落。

　　二季度全国主要监测城市的地价总水平，是每平方米3000元，同比增加了8.85%，但是环比增长率有所下降，超过六成的主要监测城市的地价环比增速放缓，但是同比涨幅还是在高位运行。

　　中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示：“土地市场不像去年下半年那种高热，已经有明显的降温态势。首要原因就是今年国务院这种调控房地产市场的政策，像限购，限贷，限价几大限制的目标公布出来，对这个价格影响还是比较大的，因为它直接影响了市场的预期。”

　　赵松表示，对此并不能太乐观，去年上半年一二季度的曲线也是在降，到下半年猛的就抬头了，应考虑土地市场本身的个季节性因素。她说：“后视如果是各方面紧缩性的调控政策得到切实的落实，包括再加强、再细化，那么可能对我们的市场预期还会有更强烈的影响，还会传导到我们土地的价格上面。但是如果后期放松了调控，那么后半年会不会起来，这个也很难说。”

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