房地产越调越离谱咋办？

　　助推房地产呈现过热景象因素很多。既有干部思想理论水平不高引起的普遍存在的落实上级指示不认真，搞上有政策下有对策的因素;也有能力水平不足引起的调控方法不对头，越调越离谱的因素;笔者认为，尤其以一次次调控措施力度不足够大带来的危害最大。

　　近年来，房地产行业特点很突出。营销宣传用词时兴夸张，如绝版、之最等什么词都敢用。不少项目具有突击施工性质，使得房地产行业总体质量让人不敢恭维，甚至有些项目安全可靠性让人提心吊胆。现在房地产行业买卖过频过热，实在是暴利驱使下的一种不正常现象！可是在无数次的半真半假、半推半就的调控行为掩映下，这样一个明晃晃的事实，却在很多人心目中滋生出无限多的疑虑。

　　为了抑制房地产行业乱象，宣传舆论一直呈现高调态势;而一些职能部门由于各种因素，导致出台的调控措施有的力度偏弱，有的时机偏迟，有的执行偏软，有的仅仅停留在纸面上，传递在机关中，保存在抽屉里，使房地产行业上扬态势在半推半就中不断演变成了新的更加严重的现实！而且在整个社会大众中，造成了带有相当普遍性的房地产行业上扬势头不可抑制的共识，其实这实在是一种错觉。

　　事实很清楚，房地产作为满足人们基本生活需求的耐用品，显然与牙膏、香皂、粮食、蔬菜区别很大，正常情况下根本用不着经常买卖。房地产行业长期存在问题，一定可以从所采取的应对措施办法方面找到一些根源。必须充分地认识到，每次出台的市场调控措施，都具有抑制房价和拉抬民众对房地产行业关注度的双重效果。如果调控措施力度不足够大，产生实际效果不明显，在社会大众中就必然会产生房地产需求仍很旺盛，打压不住，这种与事实不相符合的判断。

　　一次次发生这种情况，调控措施与其说是调控措施，不如说是误导社会大众对房地产市场形势产生误判依据，不如说是鼓励房地产市场继续上扬的措施，甚至不如说是为房地产行业又披上了新的上扬势头不可抑制的盛装。断断续续、犹犹豫豫、虚虚实实的调控行为，在半推半就中，为房地产行业制造了上扬势头不可抑制的假象。

　　矫枉必须过正。各级干部和职能部门务必下足够大的决心，加大调控力度，通过调控实际效果，引导社会大众对房地产行业形势逐步产生理性认识，作出正确判断;这样才能把披在房地产行业上的上扬势头不可抑制的虚假盛装，真正掀下来。

　　干部抓紧提高思想理论水平十分紧迫、意义重大。干部群众对房地产行业保持理性态度，促进房地产行业真正回归健康发展态势，是胡锦涛总书记科学发展观理论的应有之义，也是习近平副主席反复强调关键在于抓落实的重要落脚点之一。近日，习近平同志在中央党校又进一步强调认真学习马克思主义经典著作，这是新形势下对各级干部更好地解决包括房地产行业在内的各种社会民生突出问题，从理论基础、思想认识、方法途径方面做出的具有强烈现实针对性的重要引导。对于解决当前干部在实施房地产调控中，所反映出来的普遍存在的思想认识水平低、工作态度不端正、能力水平不足、工作方法不对头问题，具有重要现实意义;可以说是给干部解决问题提供了总钥匙。

　　只有深刻领会马克思主义理论精髓，各级干部才能强化为人民大众服务的情怀，才能从跟本上端正工作态度，才能在正确认识、科学分析判断包括房地产行业形势在内的各种民生实际问题方面，做到高屋建瓴，措施准确有力，掌握主动权，避免盲目性。

作者：史奇

　　版权及免责声明：凡本网所属版权作品，转载时须获得授权并注明来源“中国产业经济信息网”，违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章，不代表本网观点和立场。版权事宜请联系：010-65363056。

延伸阅读