保障房推出对地产业发展不会产生大影响

全国政协委员、中国城市建设控股集团董事长于炼3月8日表示，保障房的大量推出对房地产业的发展不会产生太大的影响。

他是在全国政协十一届四次会议期间举办的记者会上作出上述表示的。

于炼表示，从长期看，保障房的大量推出可能对房地产产业的发展，尤其是对房地产产业的理性有序地发展起到好处，或者说能对房地产产业更具有抵抗力、生命力。

他表示，民生文化是保障房的灵魂，保障房属于民生问题，而房地产属于经济问题，保障民生绝不意味着以牺牲经济发展为代价。他建议把房地产产业和保障房产业作为两个不同的产业，分别打造、健康发展、同步前进。

他指出，对住房问题不能忽略三个需求，人民群众基本居住需求、人们对住房的改善和提高的需求、人们对住房的投资需求。在我国现在基本的经济客观实际情况下，显然我们的工作重点、当务之急解决的是民生问题，是人民群众的基本住房需求。

一方面不能以牺牲房地产产业为代价，去禁止和限制第二种、第三种需求；同时也不能不顾及民生的急迫性或优先或者重点考虑第二种需求和第三种需求。　

于炼介绍称，目前为止，国内的保障房覆盖率不到8%，自有住房率已经达到80%，租赁住房率不到20%，这个比例和发达国家相比，自有和租赁他们的比例大约是各占50%。

他提出，将保障房作为产业进行打造，将现在保障房建设中面临的土地优先供应问题、财政资金比例问题、产品统一问题、小区配套问题、社会资金参与的规则问题等等，甚至包括分配和退出机制问题，以产业立法的形式固定下来。

作者：李丽丽 来源：一财网

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