楼市多重调控房产税是开端

《 上海证券报》1月11日援引权威人士的话称，“住建部等有关部门正密切观察房地产市场变化，倘若楼市仍涨，房产税绝非最后一根稻草，任何政策出台都有可能”。

报道称，作为调控“后手”之一，交易环节的税费成本很可能会上调，契税税率将从目前的1%-3%上调至公寓房按照总价的4%征收契税、别墅房按照总价的6%征收契税。

报道并引述业内人士称，新的调控政策可能主要从解决土地财政问题和抑制投机着手。重庆等地经财政部原则同意试点开征房产税，意味着中央政府正在尝试解决“土地财政”的痼疾。

而另一解决“土地财政”的措施——由国土部制定的《深化国有建设用地有偿使用制度改革实施方案》目前已经形成文件，经过有关部委会签后将报国务院审批实施。其重点内容之一，便是改革和完善“招拍挂”出让制度、规范和完善征地制度、建立城乡统一的建设用地市场等。

作者：华靖蕾 来源：一财网

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