北京住房保障条例完成起草：保障房只能自住

　　《北京市城镇基本住房保障条例草案》已经完成起草工作，条例中拟定，保障房只能自住，购置、继承其他住房的，应退回保障房。

　　北京市政基本住房保障条例目的在于加强和规范保障性住房管理，加快解决中低收入家庭的住房困难问题。条例草案提出，住房困难的北京市城镇户籍家庭或者个人，都可以申请保障房。保障资格审核程序上，采取“两级审核一级公示”的做法，就是说依托保障房信息管理系统，分别由街道和区县住保部门审核，由区县公示后无异议的予以资格确认。

　　在分配时，由北京市和区县住保部门公布年度分配计划，综合考虑收入状况以及申请人父母、成年子女住房情况等因素来确定分配顺序。条例在运行和管理退出机制方面都做了相应规定，在运行管理方面，保障房只能自住；购置、继承其他住房的，应该退回保障房；退出时只能由政府回购；保障房不能用于本套房屋之外的债务抵押。

　　条例还提出要建立统一的信息管理系统，把房源信息，保障家庭和个人申请、审核、轮候、配置保障条件的变化以及不良行为等信息记录在案。在退出机制方面，保障对象取得了其他住房，不再符合申请条件的要退回保障房，由区县住保部门取消其备案资格。保障对象不在保障房内居住，擅自出租、转租或者出借，破坏承租或者承购住房，改变承租住房用途的，还有未按照合同约定交纳租金等行为的，产权人可以解除合同或者说收回房屋。本次条例的草案公开征求意见将持续到本月的15号。

来源：央广网　 滕菲

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