广东土地政策支持实体经济发展显成效

　　日前，记者从广东省“实体经济十条”土地扶持政策经验交流现场会上获悉，自去年8月《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施》实施以来，广东省通过降低企业用地成本、支持工业企业盘活土地资源提高利用率等土地政策，为企业节省用地初始取得成本近百亿元。

　　在降低企业用地成本方面，一是明确优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价可按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的70%执行。目前，广东省共有137宗地享受了该优惠政策，面积644公顷，为企业节省用地初始取得成本56亿元。二是鼓励按弹性年期出让工业用地，缩短出让工业用地使用权的年限，降低企业用地初始取得成本。目前，全省有51宗地享受了弹性出让地价优惠政策，合计面积942公顷，为企业节省成本36亿元。三是推动工业用地租赁市场发展。租赁工业用地的，土地承租方可凭与国土资源主管部门签订的土地租赁合同和缴款凭证办理有关规划、报建等手续。在租赁期内，地上建筑物、构筑物及其附属设施可以转租和抵押。目前，广东省通过先租后让方式供应工业用地1宗，面积6.38公顷，为企业节省成本5625万元。

　　在支持工业企业盘活土地资源提高利用率方面，广东省提出，在符合规划的前提下，允许制造业企业的工业物业产权按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目。支持和鼓励各地建设高标准厂房，高标准厂房可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记和转让。目前，全省共分割工业物业产权2470宗，分割面积196万平方米；办理高标准厂房产权分割业务1405宗，分割面积112万平方米。（记者 肖乃花）

　　转自：中国国土资源报
 

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