“中国硅谷”的年轻人，从不谈论“生活”。
数以万计的年轻人挥洒青春，凝聚成被视作中国单位经济产出、智力密度最高的“中国硅谷”后厂村。在这里，无论月薪5000还是月薪50000，都不得不共同承受这里的荒芜、拥挤与忙碌。
他们受到美国西海岸最正统的“硅谷精神”的指引，却没有能力活出FLAG(即Facebook、LinkedIn、Amazon、Google四大美国互联网巨头)员工的意气风发。
且不要提西海岸倡导的work-life balance，年轻人看了看附近最新房价行情，决定先放弃“职住平衡”。当硅谷风貌遇上帝都一隅，仿佛显露出一些水土不服。
众所周知，北京主流的限竞房市场中，多数项目偏居远郊、周围荒芜。三年内，有望同时兼顾事业与家庭，平衡产业与生态，满足老中幼三代需求的选择，更是凤毛麟角。
“有生活”，只可能是一种奢侈吗?
依照《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中对科技创新中心的空间布局，三大科学城、两大高教园与经济技术开发区纵横交织。细观北城，位于海淀与昌平两区交界的沙河，则是唯一联结“两园一城”(沙河高教园区、未来科学城、中关村科学城)的重要枢纽，占据京北核心科教资源的“十字路口”。
长达47.5公里的温榆河径流此处，凭借水天一色生态优势串联起星罗密布的高端别墅。位于温榆河源头的丽春湖，两岸便是拥有20公里慢跑步道的万亩新城滨河公园，顺理成章地集万千青睐于一身。
一众千万别墅之中，却仍为庞大而坚韧的“刚需”人群留有一席之地。作为沙河区域唯一限竞房项目，中海丽春湖墅提供的89㎡三居低密电梯洋房，目前462万起的价格也是十分友好。仔细研究之后，简直让血拼哥小助理再度心驰神往!
匠心设计 | Design
被3500亩自然湖景和500公顷湿地公园包围环绕，环境自然没得说。零距离接触丽春湖，实现在家瞰湖、出门赏湖，真可谓名副其实的“湖景房”。
(意境图)
中海丽春湖墅设计为六层电梯洋房，一梯两户。远超同类套型平均水准的得房率(实际得房率可高达90%)，再加上容积率1.2的低密居住环境，足以让住户倍感舒适。
更难得的是，小三居户型竟然同时做到了南北通透、面宽长达7.55米，明厨明卫、干湿分离、L型厨房……均是加分项，足见在细节上的工夫与心思。一应俱全的设计，足以刚需一步到位，大写的服气!并且很良心的配置了高标准的装修标准，真可谓是良心央企。
区位前景 | Area
中海丽春湖墅位于海淀与昌平交界的沙河板块腹地，向北承接高教园区，向南与TBD(北京科技商务区)隔湖相望。TBD与朝阳中央商务区(CBD)、西城金融街遥遥相对，位于中关村科学城与未来科学城纽带核心位置处，占据得天独厚的地理优势。
这让血拼哥想起号称“亚洲研发创新理想之地”的新加坡科技园。同样将高等院校、研究机构、创业社区紧密联系，融为一体;辅以优良的生活设施、商业配套、社交活动，使得商业、科技、人才、教育在此相映成趣，熠熠生辉。新加坡科学园成为科技企业的理想之地，白领精英的安家首选。
(TBD朱辛庄效果图)
定位为联通中关村科学城与未来科学城的首先发展区域，TBD多年前早已启动规划。手握2000亿一期投资额的TBD，在空间布局上被划分为5大功能板块，包括：以创投、风投、金融服务功能为主的科技金融岛，以技术交易、商务服务功能为主的科技商务区，以文化休憩、运动休闲功能为主的科技运动公园，以生物研发功能为主的生命科学园，以新一代信息技术研发为主的京北数码港。同时依托沙河水系和明朝古城“巩华城”，将现代科技与历史人文有机结合，让此处更显灵韵天成。
这里将被打造成一个有文化底蕴的，融工作、学习、生活、休闲、娱乐为一体的科技城镇，衔接着海淀、昌平两大科技创新板块，占据着科技创新要素流动的枢纽位置，承载着20万工作人口，成为一处开放与特色交融的世界城市示范区。
想想美国西雅图南湖联合区(South Lake Union)，由于科技产业的兴起，从破旧廉价的仓储区摇身变作“创新摇篮”、“城市名片”。科技创新改变了区域品牌形象，完成了人口置换，助推了产业生态升级，价值洼地命运由此转折，使得湖畔平均房租拨得全市头筹。
位置交通 | Location
作为TBD“后花园”，未来毋庸置疑将享受更多便捷。
项目紧邻正在修建的南丰路，通过跨河大桥与南丰路修通，5分钟即可到达朱辛庄北清路，堪比随意出门散个步的距离。对于具备自驾条件的住户，“三横三纵”的交通线路更显友好。纵有京藏高速、京新高速、南丰路，横有北清路、北五环、北四环，可谓四通八达。
公共交通也完全不落。中海丽春湖墅属于根正苗红的临铁盘(虽然真的挤，但聊胜于无)，距离地铁昌平线沙河站仅有600米，10分钟内即可轻松步行到达。
除昌平线以外，周边的轨道交通还包括地铁13号线、8号线以及规划中的19号线二期，多轨并行，轻松连接城市每一个角落，无论是东行望京、西至中关村、西二旗，不足一小时即可到达。
教育资源 | Education
中海丽春湖墅北靠市委、市政府确定的两个大学园区之一的沙河高教园，依托接水楼台的地理优势，周边从幼儿园到大学的教育资源齐全，堪称完美的“一条龙”服务。(顺便一提，项目有自建幼儿园)
教育配套包括：中央财经大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、北京师范大学，外交学院、北京科技经营管理学院、沙河中学、沙河中心辛庄小学、巩华中心小学、沙河民园幼儿园、博苑未来幼儿园、沙河中心幼儿园等。
医疗云集 | Healthcare
中海丽春湖墅周边医疗配套齐全，不乏积水潭医院回龙观分院、北京市昌平区中西医结合医院等多家三级甲等医院，基础医疗资源更是丰富。
医疗配套包括：积水潭医院回龙观分院 (三级甲等)、北京市昌平区中西医结合医院(三级甲等)、北京市昌平区沙河医院、北大国际医院等。
商业休闲 | Leisure
项目周边商业设施比较成熟，基本能够满足住户的日常消费需求。而对于驾车的朋友更方便，15分钟的车程范围内吃喝玩乐设施一应俱全。项目更是自建有15.4万平米的大型商业办公街区，包含有集中商业、精品酒店、公寓写字楼等多种办公业态。
生活配套包括：永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、龙德广场、家乐福、翠微百货、沃尔玛、美廉美、八达岭奥特莱斯等。
中海丽春湖墅性价比之高，不仅是在沙河板块，放眼整个京北，可谓是一枝独秀。看到这里，你觉得中海丽春湖墅怎样呢?小助理已经按耐不住了!
项目概览
中海丽春湖墅
北五环湖畔低密洋房+别墅
主力户型
89㎡三居
6层电梯洋房 一梯两户
总价 462万起
合院别墅
实用面积约360 ㎡
总价约1100 万
装修 精装修(标准相当不错)
容积率 1.2
绿化率 30%
交房时间 2020年9月底
物业 中海物业
(项目效果图)
转自：中国财经在线
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