揭秘鲁能钓鱼台美高梅别墅：内城别墅 不动产中的收藏品

　　当摩登现代的高楼逐渐蚕食着北京的城市空间时，传统的居住文化还剩下多少?对于这个问题，答案是无奈的，曾经的北京由无数个方方正正的四合院构成，甚至整个四九城，本身如同一个巨大的四合院，而今，这个800年的古都的四合院剩下不足100万平方米。有消失，也有延续，如今，独院这一形式成为对这一传统居住文化的新的注解，在三环内城，鲁能钓鱼台美高梅别墅以46栋独院别墅，以及皇城根下的历史人文注解，实现对老北京院子文化完美复兴。内城地段+极具匠心的产品制式，充分展示出鲁能钓鱼台美高梅别墅对土地人文价值的挖掘与尊重，这一表现也足以令鲁能钓鱼台美高梅别墅成为收藏级不动产。

鲁能钓鱼台美高梅别墅实景拍摄

　　据了解，四合院是北京传统民居形式，辽代时已初成规模，经金、元，至明、清，逐渐完善，最终成为北京最有特点的居住形式。然而，在过去的半个多世纪，经历旧城改造，80%的老北京四合院消失了，到了2012年，仅剩1000所保存完整的四合院。随着城市规划，四合院的数量不断减少，现存的四合院已成为文物级建筑，其价值更无可估量，对于开发商而言，复制或重建四合院显然不现实，不仅受限于土地，现代人的居住习惯、居住审美均与从前大异，独院因此出现。鲁能钓鱼台美高梅别墅人士介绍，独院兼顾了现代人独立自由和老北京的院子格局，有天有地同时饱含人文志趣，是继承传统建筑文化和现代居住的最好承载。

　　据悉，鲁能钓鱼台美高梅别墅根据古代皇城规制，项目打造一街九巷的建筑坐落格局，整体排布思路也充分考虑风水布局和皇家园林意境。在此基础上鲁能钓鱼台美高梅别墅独创出巷道式园林，项目通过街巷门和墙体的参差错落关系打造步移景异的空间。运用乾隆御花园的打造手法，曲折变化的道路形式围合出多重种植空间，曲径通幽。

鲁能钓鱼台美高梅别墅实景拍摄

　　除了整体布局之外，在建筑细节上鲁能钓鱼台美高梅别墅也严格遵循中式建筑美学，中式建筑特有的大坡屋顶、中式斗拱、雕梁画栋等元素无处不在，同时采用现代材料、技术，以西式技法演绎中式建筑元素，空间的布局，真正做到“中魂西技”。

　　建筑文化脱离不了地缘，抛开地缘属性而谈文化，无异于缘木求鱼，鲁能钓鱼台美高梅别墅的可贵之处，不仅仅在于产品上对传统建筑美学的继承与创新，更在于其所据地段是产生院子文化的源头，中轴线上、天坛正南的鲁能钓鱼台别墅有着厚重的人文土壤，其所在之地本身原为皇家石榴园，而中轴线更是有近千年的历史承载，蕴含着皇权、礼制和中国传统哲学思想，至今仍然有着旺盛的生命力和历史纵深感，从而构成了鲁能钓鱼台美高梅别墅的精神内核。

鲁能钓鱼台美高梅别墅实景拍摄

　　而除了地缘和产品之外，鲁能钓鱼台美高梅别墅对于现代居住也给予了最大限度的关怀，0.56容积率的极致低密;最小超过100平米、最大超过300平米的独院;14.3米的大面宽、短进深的户型设计等，无不表明鲁能钓鱼台美高梅别墅对现代居住的最大舒适度的追求。而这样一个集地脉、文化、匠心于一身的不动产，在整个北京楼市中可堪唯一，这也是决定鲁能钓鱼台美高梅别墅能够跻身收藏级不动产的最大理由。

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