大健康+特色小镇：转型三年的京汉股份弯道加速跑

企业发展，随着时代环境的变化，每个阶段的参照系不一样，竞争的标杆不一样，要做的事情就不一样。

深谙此道的京汉股份，在3年前便开启战略转型，以健康产业为主导，整合全球相关资源，确定了从赢得业主和市场等多方赞誉的“住宅开发商”，到传递京汉产品温度和品牌态度的“健康住宅开发商”，再到中国最受赞誉的“健康生活提供商”的成长路径，其发展史更是完美诠释出一家转型企业的魄力与格局。

从人的需求出发，推动健康住宅入赛道

作为一家于2000年正式进军房地产的房企，京汉股份成功打造多个住宅项目，包括旭城、绿港、铂寓、君庭等系列产品，而且从人的需求出发，不断对产品进行升级改造，在住宅社区内，采用工业化装配式建筑、三重自然防霾系统、6米宽私属环形健康慢跑道、24小时无水箱太阳能热水系统、保温效果高于行业水平2倍以上的一体化保温墙工艺……每一寸京汉业主触手可及的生活空间，都刻上京汉人特有的温柔和用心。

2015年，京汉股份正式开启转型，以“健康产业运营商”为方向，以健康地产开发为核心业务，并通过资源整合，逐步实现以健康产业综合运营为核心业务，旨在以生态集群式的全方位健康打造，来为业主带来一份无忧无惧的安心。

从京汉健康社区来看，其规划涵盖衣食住行、抚幼养老，通过无数琐碎细节的健康场景设置，满足业主家庭生活的核心需求，形成持久、良性、自循环的社区产业结构体系，实现子女和父母在旁的天伦共享，这是京汉理解的健康产业意义，也是当下中国大多数家庭翘首以盼的主流新型生活形态。

扣紧时代脉搏，搭乘“小镇”东风加速跑

然而，仅有的“物业式”健康服务，似乎很难驱散光鲜都市人背后有关亚健康趋势的阴影。和人民生活健康紧密联系的，除了家庭空间，更多是整个城市空间。中国经济发展进入了提质减速的新常态，随着城镇化的快速推进，部分城市过度扩张或超载扩张，资源紧缺、环境污染、供给不足、交通拥堵等“城市病”才是现代人心中最大的痛点。

随着京汉大健康产业的推进，京汉股份对于大健康的认知也在递进。大健康的范畴不应该只是局限于个人，人们所需要的健康舒适度除了社区型物质条件之外，更主要的是整体城市的生态健康。

“健康产业”不仅对生态环境有更高要求，而且也要求整个产业开始走绿色发展道路，建设人与自然和谐共生的现代化经济。

时至今日，在转型3年后的今天，京汉股份已然形成“三足鼎立”的健康产业生态集群结构，包括以健康养老、健康小镇、健康农业、健康服务等为代表的健康产业，以地产开发与生活服务为内容的健康住宅，和以基金信托、资产管理、投资并购为核心的金融资本。其中，承担着传统产业转型、新兴产业培育等重任，增强城市群整体竞争力的京汉特色小镇系列，是京汉股份当之无愧的“支柱型”业务，也是其实现在健康产业弯道加速跑的发展新动能。

提升城市发展质量、创新城市发展新模式

始终保持创新意识的京汉人，为小镇的具体构建研发出一套完整落地体系——立足“你中有我、我中有你”的文旅小镇与田园综合体基础，进行相应的投资、建设与运营，以健康小镇、健康农业、健康养老、健康服务为业务核心，通过产业资源聚集与小镇建设运营，构建闭环的大健康+小镇产业生态，在提升城市发展质量、创新城市发展模式的同时，为现代居民的宜居生活增添更多活力亮色。

以京汉襄阳绿色纤维产业特色小镇为例，其主打天丝项目，吸引高端、绿色要素聚集，既是新型环保材料项目，是国家大力鼓励发展的优势产业，符合襄阳工业强市的战略需要，将有效延伸产业链、拓宽价值链，打造纤维纺织产业转型新引擎，带动城市产业转型升级，以及行业上下游产业链和地区经济的发展。

此外，以西山森林、太原越野运动为脉络的京汉(太原)西山体育休闲小镇，重点发展现代农业、休闲度假、文化旅游三大模块的京汉(涞源)长城国际度假小镇，以健康科技为核心功能的京汉(固安)•京雄健康科创田园小镇，以“港、产、城”协调融合一体化为发展理念的京汉(南京)•航空城等，都在持续建设当中，将通过与国际接轨的市场化运作，将产业、文化、旅游、养老、社区等功能进行有效叠加，为中国创造体育休闲、度假、健康科创及航空城的发展典范。

京汉人相信，特色小镇建设不仅仅是一阵“东风吹过”，而是已经融入生活各个角落的“润物细雨”，滋养着城市人的精神家园，更将重新定义产业发展的边界，重新定义人和城市的关系，是改写城市居民生活方式的重大里程碑事件。

　　版权及免责声明：凡本网所属版权作品，转载时须获得授权并注明来源“中国产业经济信息网”，违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章，不代表本网观点和立场。版权事宜请联系：010-65363056。

延伸阅读