贝壳找房估价产品：调用次数突破1.4亿 准确率比肩Zillow

打开最新版本贝壳找房APP，通过首页“房屋估价”工具进入贝壳估价页面，点击下方的“输入信息估价”按钮进行房源特征估价，通过小区名称、面积、户型、朝向、楼层等信息输入快速实现估价查询。估价详情页中，房屋均价、历史均价、环比变化、估价参考范围等参数一目了然，而户型、朝向、楼层、同小区已成交房源价格和面积等附加房源分析也可进一步为用户提供参考。同时，北京等部分城市还可实现楼盘字典估价，用户仅需在估价页面中入小区名称和楼栋门牌即可得到所有预估结果和分析。

目前，贝壳估价功能已在全国48个城市同步上线，日均使用人次达50万，累计超过1.4亿次通过贝壳估价预估房屋价格。据悉，到今年年底前，贝壳估价将推广至全国100个城市，并且随着估价产品不断成熟，未来将会覆盖更多城市。

美国Zillow公司推出的免费房地产估价服务——Zestimate房屋评估及预估系统，囊括全美1.1亿套房产数据，可以对一套房产进行初步评估，公开信息显示，从全美国范围来看，Zestimate的平均价格误差5.4%以内，买卖双方可以通过网站了解目标房屋的真实价值以及周边房屋价格的变动情况，从而便于他们做出更理性地决定。

截至目前，贝壳估价在一线城市预估价格的准确率最高达到80%以上，平均价格误差在4.5%以内，准确率比肩Zillow，甚至在一定误差范围内超过了Zillow。

随着贝壳估价进一步完善真实的房屋特征，加之独有的7*24小时房源循环验真系统，确保信息实时更新与高精确性，不断提升房屋预估的准确性，让价格回归价值，为买房者、卖房者、经纪人、银行、评估公司、政府等提供更有价值的参考依据，贝壳估价或将成为全新的行业基础设施。

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