否认房地产是支柱产业也许是个好兆头

国家发改委副主任朱之鑫3月24日表示，“很多人都说房地产业作为支柱性行业，我查了一下文件，没有这句话。”该表态立刻引发社会广泛关注，25日，许多网友纷纷在网上“晒出”文件，多份文件显示房地产在2009年前曾被中央明确称为支柱性产业。（3月26日《新京报》）

　　发改委副主任为何突然想起为房地产是不是支柱性产业“查了一下文件”？而且在诸多提及“房地产业是国民经济支柱性产业”的国发文件面前，表示“没有这句话”？笔者觉得这不像是朱之鑫副主任的粗心大意，抑或是他个人对“把房地产作为支柱性产业”的否定，抑或来自国家发改委对“把房地产作为支柱性产业”的提法的“纠错”信号。而后者更符合“把房地产作为经济增长的支柱产业的观点是错误的”清醒认识。

　　然而，一种清醒认识，应该建立在对以往错误观点的反思上，而不能对以往的错误观点视而不见，或全盘否认。网友纷纷在网上“晒出”的文件中，都强调“房地产业是国民经济支柱性产业”； 北京房地产业协会秘书长陈志25日也对记者表示，从多年房地产和经济发展历程看，种种数据都可以显示，房地产对就业的拉动，对经济的拉动是很明显的，不能否定。房地产事实上的支柱性产业地位，是客观形成的。这就不是凭朱之鑫副主任一句“我查了一下文件，没有这句话”可以否认的。

　　但是，发改委副主任朱之鑫否认房地产是支柱产业也许是好兆头，至少说明他个人（最好是官方的意思）已经认识到，把房地产当做支柱产业是靠不住的。这从朱之鑫副主任“我们提出是把建筑业作为支柱性产业”的“纠错”里，看出对发展经济认识上的理性回归。

　　或许，人们对“房地产业是国民经济支柱性产业”觉得更耳熟，这也可以用曾经的“买房就是爱国”来佐证。而朱之鑫副主任的“我们提出是把建筑业作为支柱性产业”虽然有点生僻，但确属言归正传。至于什么时候“我们提出是把建筑业作为支柱性产业”已经不重要了，这总比把房地产业当做国民经济支柱性产业靠谱的多。“建筑业”虽然有涉住宅建筑，但毕竟是包括了各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、以及公共设施的建筑物、构筑物和设施的建设，更符合国民经济的“支柱”形象。

　　而对于房地产，国家发改委经济研究所研究员、经济形势研究室主任王小广早就指出：“房地产应该是一种被动性产业，是经济增长的一个重要结果，体现着社会福利增加，即使它在结果上对经济起着支柱性作用，但它也是被动性。或者讲，房地产的支柱性体现在消费上而不是投资上。房地产不是代表一国竞争力的主要产业，它是一国竞争力的一种结果，房地产泡沫化增长将延缓甚至是根本阻碍一国竞争力的形成。”因此，“没有一个国家是通过把房地产作为支柱产业之一来建立国际竞争力的，把房地产作为经济增长的支柱产业的观点是错误的。”而现在，国家发改委副主任朱之鑫干脆表示“没有（把房地产作为支柱性产业）这句话”，那就再好不过了。而且，对于房地产，朱之鑫副主任认为，最重要的是保障好生存性需求，保障好低收入者的住房需求，就更说到点子上了。

　　因此，有理由相信，发改委副主任朱之鑫否认房地产是支柱产业也许是好兆头。至于他的观点表述，是不是出于他对“房地产有无泡沫现象，很难用一句话回答”的隐忧，就大可不必细究了。

来源：荆楚网

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