2011年计划建设1000万套，保障性住房建设提速

　　近年来，保障性住房快速发展，建设进度不断加快，覆盖范围不断扩大，管理服务不断完善。站在“十二五”的起点上，好消息更是不断传来。李克强副总理出席全国保障性安居工程工作会议并指出，2011年计划建设保障性住房1000万套，这将是我国有史以来最大规模的保障性安居工程；2月25日，住房和城乡建设部与各省级政府签订“责任状”，“立状”目的是为了保证2011年1000万套保障房建设；上周日，温家宝总理在新华网和网友在线交流时谈及房地产市场时指出，今后五年，我国将新建保障性住房3600万套，届时，保障性住房的覆盖率将达到20%，将有力缓解住房问题的压力；2月26日，全国社保基金投资保障房30亿元信托贷款项目在南京签约，这是全国社保基金投资保障性住房在国内启动的第一单。

　　“十二五”期间，我国将启动有史以来最大规模的保障性安居工程。

　　资金投入、土地供应、公平分配等如何落实，成为广大群众关注的焦点。

　　保投入：多方筹资

　　大规模保障性住房建设需要大幅增加资金投入，才能保障工程建设进度。

　　财政部部长助理王保安日前表示，财政部门将努力筹措保障性安居工程资金，切实加大市县财政预算安排用于保障性安居工程建设的资金规模；确保将住房公积金增值净收益和土地出让净收益按规定用于保障性安居工程。中央财政将进一步加大对地方的补助力度。省级财政也将加大投入力度，对财政困难市县给予倾斜。

　　据了解，今年中央财政对保障房建设的补助资金将超过1000亿元。另外，在1月份的银监会新闻通气会上，工、农、中、交、建五大国有银行也集体表态，在严格控制房地产贷款投放节奏和新增规模的同时，积极支持经济适用房、限价房、公共租赁房、棚户区改造等保障性住房建设成为各大行今后的政策方向。各大行在保障房项目贷款方面主要采取两方面优惠政策，一是项目资本金比例要求20%低于其他房地产项目，二是贷款利率基本执行优惠利率，在基准利率的水平下给予10%的优惠。

　　专家表示，保障性安居工程建设任务繁重，资金需求巨大，应该吸引社会力量多渠道筹集建设资金，保证资金不留缺口。2月26日，全国社会保障基金投资南京保障房30亿元信托贷款项目签约仪式在江苏省南京市举行。这是全国社保基金理事会落实国家战略、支持保障性住房建设的一项创新之举。

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