2月23日，北京土地储备中心再次公布两宗土地中标结果，中标企业都是不知名的房企和国资企业，往日土地市场上踊跃举牌的著名房企们，已经不见踪影。
中原地产分析师张大伟介绍说，2011年以来，北京共出让16宗土地，其中大部分被国资企业或其他行业企业拿走，国内房地产上市公司，很少再出手拿地，这与信贷紧缩带来的开发商资金链紧绷有直接关系。
在大部分热点城市开始实行限购政策以后，房地产企业2月份销售收入大幅度下降，大部分房地产企业现金流开始由正转负。
不过，全国工商联房地产商会会长聂梅生23日对本报记者表示，开发商资金链趋紧的程度并不严重，并不意味着大部分开发商资金已经告罄，更不意味着将有一批房地产企业倒闭，带来房价下降。
“开发商资金链再支撑半年不成问题，”聂梅生如是说。
松动的个案
大部分银行对开发商的开发贷进行大幅度紧缩。
2月23日，北京通州新城某房地产项目通过发“白金卡”活动，开始对外推出折扣报价。
原来报价1.8万元/ 平方米的精装房，如今经过“白金卡”等认购活动打折以后，只要1.4万元/平方米，项目整体降价22%。
记者获悉，就在该项目的周边，环绕着一批诸如“京贸国际城”、“K2清水湾”等中小房地产企业的项目，而这些项目都有望在近期通过多种形式打折降价。
上述房地产项目销售负责人向记者表示，项目之所以这么快就降价销售，一方面出于公司资金紧张，要求加快销售回款。另一方面就是周边这么多中小开发商的项目，这些企业资金链最容易在如此紧缩的信贷政策下出现问题，届时由这些中小开发商楼盘降价，可能带来整个区域的降价。
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