前三季度房地产贷款增加9923亿元

中国人民银行10月28日发布的《2011年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示，前三季度房地产贷款累计增加9923亿元，同比少增7439亿元，增速继续回落。

　　据央行初步统计，2011年三季度末，全部金融机构人民币各项贷款余额52.91万亿元，同比增长15.9%，前三季度累计增加5.68万亿元。

　　从贷款投向来看，房地产贷款增速继续回落。三季度末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额10.46万亿元，同比增长14.6%，比上季末回落2.3个百分点，比同期各项贷款增速低1.3个百分点；前三季度累计增加9923亿元，同比少增7439亿元，占同期各项贷款增量的17.5%，比上半年低2.1个百分点。

　　三季度末，地产开发贷款余额7887亿元，同比下降4.8%，比上季末低5.3个百分点。房产开发贷款余额2.64万亿元，同比增长14.9%，比上季末低3.5个百分点。个人购房贷款余额6.94万亿元，同比增长16.8%，比上季末低1.3个百分点。

　　保障性住房开发贷款增量占比大幅提升。三季度末，保障性住房开发贷款余额2808亿元，前三季度累计增加1150亿元，占同期房地产开发贷款增量的52.3%，比上半年高9个百分点。

　　分部门看，住户贷款增速回落；企业短期贷款及票据融资同比多增，中长期贷款同比少增。

　　三季度末，全部金融机构本外币住户贷款余额13.19万亿元，同比增长22.7%，比上季末下降2.1个百分点；前三季度累计增加2万亿元，同比少增3626亿元。全部金融机构本外币企业及其他部门贷款余额42.01万亿元，同比增长13.7%，比上季末低0.2个百分点；前三季度累计增加3.97万亿元，同比少增679亿元。

　　从期限看，前三季度本外币企业及其他部门中长期贷款增加1.77万亿元，同比少增1.87万亿元；短期贷款及票据融资增加2.09万亿元，同比多增1.78万亿元。

　　此外，央行指出，从企业规模看，小企业贷款增量占比稳步提高。三季度末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社和外资银行人民币中小企业贷款含票据贴现余额20.76万亿元，同比增长17.5%；前三季度增加2.26万亿元，占全部企业新增贷款的68.4%，比上季末提高3.9个百分点。

　　其中，小企业贷款含票据贴现余额10.13万亿元，同比增长24.3%，增速比大、中型企业分别高13.9和11.7个百分点；前三季度累计增加1.3万亿元，占全部企业新增贷款的39.2%，比上季末提高3.9个百分点。

　　央行还指出，“三农”领域方面，农村贷款和农户贷款增速继续高于同期各项贷款增速；而从中长期贷款产业投向看，工业贷款增速略有回落，服务业贷款增速持续回落。

　　三季度末，东、中、西部地区全部金融机构本外币各项贷款余额分别为34.6万亿元、9.54万亿元和10.12万亿元，同比分别增长14.2%、16.1%和19.2%。西部地区贷款增速高于全国水平3.2个百分点。

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