11月末土地市场热度稍退，成交量小幅缩水

　　本网讯　11月最后一周土地市场交易相对较为冷清，推出量基本与上周持平，成交量有所下跌。

　　楼面地价最高地块出于杭州

　　中国指数研究院数据信息中心的监测数据显示，本周20个主要城市共推出土地178宗，较上周增加16宗，推出面积1189万平方米，环比上升1%，其中住宅用地推出78宗，共计631万平方米，环比上升13%；共成交97宗，较上周减少13宗，共成交面积495万平方米，环比减少15%，其中住宅用地成交34宗，与上周持平，共计成交255.3万平方米，环比上升14%。

　　本周楼面地价排名前十的地块中，前四位的地块均位于一线城市，在价格方面比二线城市高出一筹。本周楼面地价最高地块为杭州杨家牌楼Ａ地块，位于西湖区，楼面地价达25297元/平方米。楼面地价达到万元以上的共计4宗，均位于一线城市，其中杭州占3宗，广州占1宗。

　　大连土地推出量遥遥领先

　　推出量方面，大连推出55宗，推出面积近500万平方米，推出量约占20个主要城市的50%。

　　一线城市推出量减少，深圳依然无地块推出。本周一线城市除深圳外其他4个城市均有地块推出，其中北京推出8宗，上海推出3宗，广州推出2宗，杭州推出6宗。

　　二线城市供应量增加，共推出土地159宗，推出面积1079万平方米，环比增加26%。本周大连再次发力，推出面积达494万平方米，成为新的“推地大户”。

　　无锡土地成交面积居首位

　　成交量方面，上海成交21宗，成交宗数位居首位，无锡成交104万平方米，成交面积位居首位。

　　一线城市成交量小幅上升，北京成交面积位居一线城市首位。一线城市本周成交量有所上升，共推出37宗，较上周增加8宗，成交面积有所上升，为187万平方米，环比上升34%。其中北京成交7宗，上海共成交21宗，广州成交1宗，杭州成交8宗。

　　二线城市成交量回落，共成交60宗，比上周减少21宗；成交面积292万平方米，环比下降34%。武汉的成交面积排在无锡之后，为70万平方米。

来源：中国国土资源报

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