一线城市住宅成交价环比涨11.7%

　　日前，易居房地产研究院发布了《易居七彩快报之一线城市》。报告指出，2016年2月份，一线城市新建商品住宅成交均价为34365元/平方米，环比上涨11.7%，成交价格再创历史新高，其中深圳房价一路高歌猛进，新房成交均价为49088元/平方米，直逼5万。

　　广州环比涨幅最大

　　数据显示，2016年2月份，一线城市新建商品住宅成交均价为34365元/平方米，环比上涨11.7%，同比上涨46.2%，成交价格再创历史新高。二手房方面，2月成交面积456万平方米，同比增加85.1%，创近5年同期新高。

　　2016年2月份，北上广深4个城市新建商品住宅成交均价分别为31718、36381、16353和49088元/平方米。环比增幅分别为7.1%、1.3%、7.3%和5.6%，同比增幅分别为31.5%、24.2%、8.2%和74.0%。环比方面，广州涨幅最大；同比方面，深圳涨幅最大。

　　一线楼市调控升级

　　春节后，一线城市楼市迎来火爆开局，房价持续上涨，政府有关部门密集表态，一线城市楼市调控升级呼之欲出。3月11日，深圳市房地产经纪行业协会发布郑重提示，4月1日起将对房产交易评估价格进行例行更新，届时深圳二手房交易评估价格将上调50%左右。3月14日，上海市住建委首个年度工作会议表示，加强房地产市场监管，完善促进房地产市场持续健康发展的政策机制。近期北京市官员也表示将严格限购尤其是对通州的楼市限购。

　　安居客最新的调查报告认为，最近持续的货币宽松和信贷宽松政策，刺激了过去积压需求的集中释放，资金和资源不断涌向一线城市。待本轮市场需求集中释放完毕之时，本轮楼市疯狂会逐步退去，下半年楼市或将进入盘整阶段，但接下来的几个月一线城市房价还将惯性上涨。

来源：信息时报

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