9月楼市回暖北上广深仍在涨

　　国家统计局最新公布的“2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与上月相比，70城新建商品住宅价格超半数城市出现环比上涨，同比上涨城市数量也增至12个。

　　数据显示，继8月份广州、南京、杭州、宁波、厦门、武汉等6个城市加入房价同比正增长行列后，9月份天津、郑州、石家庄的新房价格也开始反弹，至此，房价同比正增长城市达到12个。

　　与上月相比，70个大中城市中，价格上涨城市39个，下降城市21个，持平城市10个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，新建商品住宅价格环比上涨城市比上月增加4个，持平城市增加1个。

　　9月份，以北上广深为代表的全国重点城市房价继续领涨全国。在新建商品住宅价格方面，深圳以4.0%的环比涨幅连续10个月领涨全国；上海、广州和北京分别以1.9%、1.4%和1.1%的涨幅紧随其后。同比方面，深圳新房价格同比暴涨38.8%；上海、北京和广州房价同比分别增长9.7%、5.9%和4.9%。

　　记者近日在北京和上海调查发现，开发商已开始提价。在北京，去年10月开盘的东坝“利锦府”项目，当时均价为4.5万元/平方米，目前均价已提至5.9万元/平方米左右，一年内涨幅超过30%。在上海，旭辉集团表示旗下住宅产品也整体提价15%。

　　数据显示，目前房价涨势已从一线城市逐渐蔓延至二线城市。去年打响楼市降价“第一枪”、价格幅度调整最大的浙江楼市已开始恢复，杭州、宁波等城市房价连续2个月实现同比上涨。

　　据中原地产监测，南京、杭州、武汉、厦门、合肥等二线城市的房价上涨速度开始加快。

来源：金融投资报

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