仲量联行自主研发臻量平台，立足本地化房地产评估与资产管理

　　2021年7月2日讯，臻量，作为中国首个本地化房地产评估与资产管理SaaS平台，是由房地产五大行之一的仲量联行自主研发建立的。它致力于成为中国商业房地产行业的数据整理及生产商，帮助客户一站式获取资产相关的所有信息，并为房地产公司提供全投资周期的评估及数据管理服务。

　　在科技赋能时代，臻量进一步释放数据价值，开创评估新模式，多元化的功能可以满足资产管理不同的需求：

　　线上估值模板（Online Modeling） ：为行业专家、房地产投资者提供精准灵活的的测算模式、统一评估测算模型和数据集中云存储。通过替换EXCEL并将API与多个管理的解决方案集成为一体，让臻量在预测分析和价值评估中实现高水平的数据自动化。

　　资产管理（Portfolio Management） ：为资产管理公司提供一站式的线上资产管理平台，根据行业基准、仲量联行的专家和臻量数据库的绩效监控，更智能地辅助客户做出投资决策。

　　租约管理（Rent-roll management） ：支持批量数据上传、下载，监控各项核心运营指标，为基金经理、房地产投资者提供标准化的租金统计分析和管理。横跨整个平台的数据连接，可实现多区域、多项目、多建筑物的统一管理，进一步帮助开发人员和运营商迈向数字化和智能租金清单管理。

　　地理资讯系统 （CRE GIS Analysis） ：基于专业推算法，为房地产从业人员提供有效的数据、区域分析和研究，方便数据搜索和制作数据分析报告。

　　此外，相比传统的估值手段，繁琐、容易出错、数据不透明，臻量具有显著的优势：

　　1. 应用广泛：适用于各种企业进行精准的资产评估及分析;

　　2. 资产透明化：透明化的数据，加快价值评估和风险识别的过程以作出商业决策;

　　3. 统一行业标准：支持收益法(DCF 、T&R), 市场法及成本法;

　　4. 一站式管理平台：综合资产管理及估值的一站式平台;

　　5. 提升合规性，减少错误：减低对Excel的依赖，从而降低出错率。平台采用严格的审核标准，确保准确性;

　　6. 实时决策：计算并购，弃置和投资组合的表现，即用即得;

　　7. 任何时间、任何地点：平台基于云服务，无需下载安装，用户随时登录使用;

　　8. 具价值的见解：提供即时市场及投资组合信息，洞察最新的趋势。

　　随着物联网和5G网络的普及，未来商业地产数据市场将会逐步的规范化、规模化，像臻量一样的商业房地产评估和资产管理平台还是非常值得期待的。

　　转自：千龙网

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