近日，地产行业内发布了一篇剖析中国奥园发展现状的文章，从多维度、多层面展示了奥园在困境中的举动，充分证实了奥园“绝不躺平”的态度。进入2022年以来，阴霾持续笼罩在地产行业的上空，各房企运行艰难，依旧需要积极应对，才有可能稳定发展。中国奥园作为一直积极应对困境的企业，新的一年其依旧在债务重组、引进战投、出售资产等方面作出了积极的举动。
其实自中国奥园遭遇理财兑付困境以来，一直在脚踏实地地兑付理财产品和积极寻求债务展期、重组，根据之前奥园公开的方案，奥园理财产品兑付有现金与实物两种兑付方式，并承诺所有的理财产品2023年6月底前全部完成兑付。现金兑付方面，12月中旬开始，投资人便已经陆续收到按照方案执行的相应本金和利息。实物兑换方面，奥园在2个月时间内，锁定抵房金额已经接近30亿，这个金额，已经相当于理财总规模的半数。
目前，中国奥园已经完成了境外债务、资产和业务的大部分尽职调查工作，并就潜在重组方案框架进行了多轮讨论，与主要境外债权人进行了反复沟通，听取反馈，不断优化。而债务重组，也是为了最大程度地保障所有债权人投资人的利益，配合中国奥园同步引进战投的举措，给企业带来了更加稳定发展的生存环境和品牌背书。除此之外，中国奥园也在积极出售资产、保证项目的交付和销售。
据统计，中国奥园在2021年全年累计交付98个项目，同比增长53%。交付面积超780万平方米，同比增长35%。2021年第四季度累计交付37个项目，交付面积超240万平方米。进入2022年以来，中国奥园也在持续保交付，仅2022年1月前三周，奥园在惠州、南宁、成都、南京等多个城市的项目就交付了近3000套房，交付面积近25万平方米。
中国奥园用实际行动表明了自身在困境中的“绝不躺平”的姿态，相信“不躺平”的奥园，一定会尽快迎来属于自己的春天。
转自：凤凰网
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