6月20日，呼和浩特市政府发布通知，提出居民购买商品住房含二手住房在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。呼和浩特市成为首个正式取消限购的城市。

　　在其鼓动下，预计下半年将有更多城市陆续跟进。事实上，今年上半年各地关于放松限购的消息几乎不断，部分城市早已采取“只做不说”的方式暗地里做调整。而呼和浩特之后，这类城市也将逐渐从幕后转向前台。

　　根据本届政府“差别化调控”“分城分策”的指导思想，至少有两类城市符合取消限购的条件：其一是市场正面临重压的城市，典型如杭州、无锡、沈阳等；其二是房地产市场供求矛盾并不激烈，房价也并没有明显偏高的城市，典型即如呼和浩特。而在此前全国47个执行限购政策的城市中，这两类城市至少有30个。

　　大部分城市取消限购已大势所趋，但并不意味着限购放松会迅速终结当前市场的调整局面，尤其对于个别高库存城市而言，不应对政策调整的效果有过大期待。事实上，今年这波市场回调，是10年来房地产市场第一次不是由于政策调控，而是在市场因素推动下产生的主动调整。在当前整体观望情绪已经形成的情况下，政策放松很难起到逆转形势的作用。因此，在房价回调至市场供求产生新的均衡点之前，包括取消限购在内的政策调整，效果都将是有限的。

来源：南宁晚报