• 成交量年末翘尾 房价尚未“脱缰”

    整体价格继续微涨已经成为定论，在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下，开发商的定价也会水涨船高，而且全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度将明显减弱，整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。
     2012-12-25

  • 3月前调控处空档期住建部调研楼市声再起

    由于各地调控政策普遍将于年底到期，从目前到明年3月份实际处于政策“空档期”，建议中央有关部门尽快出台更细致的说明，引导市场形成对明年楼市趋势的理性判断。
     2012-12-24

  • 规划接踵出台 多地城镇化高调提速

    推进农业转移人口市民化、突破城乡“二元制”户籍制度成为新型城镇化建设的重要内容。哈尔滨、南宁两地政府近日发布有关改革户籍管理制度的政策，取消农业和非农户籍划分，建立城乡统一的户籍管理制度。
     2012-12-24

  • 局限性凸显 饱受争议楼市限购能走多远

    目前实施的房地产调控政策，许多人都已看出“一刀切”式限购政策的局限性，既然如此，与其晚调整还不如早调整，将“一刀切”式限购改成结构性限购，只瞄准一线城市房价过高的城市，对二线三线城市区别对待，同时加大...
     2012-12-24

  • 城镇化关注焦点难引起新一轮房地产扩张

    2013年仍然是城投债供给的大年，一方面在银行融资受限，银行贷款陆续到期的背景下，城投平台再融资压力较大；另一方面，地方投资冲动仍强，预计城投债将会是企业债扩容的主力军。
     2012-12-24

  • 大幅反弹条件不足地产投机性机会短期难现

    明年深圳楼市会怎样？来自搜房网的最新统计数据显示，2013年深圳楼市确定将开盘放量的共有约55的项目，相比2012实际开盘数略有下跌。其中，南山、福田、罗湖、盐田共计14个，占开盘总数的25%，房源占...
     2012-12-24

  • 楼市调控博弈中涨房价从头倔到尾

    2012年，是中国楼市调控以来拉锯战最为激烈的一年。元旦刚过，中央“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”的表态即拉开了新一年楼市调控的主旋律。不过，在地方政府的一次次微调试探中，暖风不时地吹向...
     2012-12-24

  • 千亿房企阵营扩大地产业寡头竞争来临

    2010年至今的这一轮调控，房价仍在一片质疑声中上涨，而大型房企逆势扩张也是不争的事实。本报记者获悉，截至目前保利地产认购金额已超千亿，年底实现签约超千亿也已可确定。而恒大地产也有望在最后一个月冲击千...
     2012-12-24

  • “城镇化”新命题：既是发展更是改革

    根据目前的统计数据，我国城镇化率为51.3%。不过，如果把在城市常住的1.8亿农民工去掉，真实的城市化率只有35%左右。发达国家城市化率一般在70%以上。此外有测算认为，中国每年城市人口比重上升1个百...
     2012-12-24

  • 土地法修正草案：村民住宅补偿属征地补偿范畴

    土地管理法修正案草案今天首次提交全国人大常委会审议。草案着力修改现行征地补偿制度，规定：“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改...
     2012-12-24

  • 楼市调控任务将更加艰巨

    从目前房地产市场的运行态势看，明年房地产调控的任务更加艰巨和复杂，务必要坚持房地产调控不动摇，调控成效的判断标准应从追求“抑制房价”这一短期目标，逐渐过渡到追求市场长期平稳健康这一长期目标，政策措施也...
     2012-12-24

  • 楼市调控新手段中冶置地成"出头鸟"

    在上一轮“地王”扎堆时，就曾出现过周边的二手房纷纷大幅跳价的情况，这次地王频出是不是也会再次推高房价呢？根据各地公开数据显示，截至11月末，不少热点城市的住宅土地供应情况距离全年计划尚远。
     2012-12-21

  • 房地产调控明年只会更严

    中央经济工作会议在提到房地产方面时，虽然只用了一句话，“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”，但结合本次会议的文件全文考量，中央坚决防止房价反弹的决心力透纸背。首先，会议提到“资产泡沫压力加大”，说明...
     2012-12-21

  • 我国二三线城楼市尚未全面回暖

    2012年岁末将至，中国房地产行业迎来土地市场回暖行情。连日来，一些城市土地放量明显，北京、上海、广州等一线城市频频出现“地王”，民间担忧声四起并引发国土部关注。
     2012-12-21
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