• 房地产“寒冬” 为何还有“高利润”？

    在2010年前后，中海地产以160亿元投资换取重庆南川区当地政府提供土地23423亩，建设黎香湖项目。随着合作进行中海提出诸多要求，包括免费提供约3000亩的用地指标和制定“特别的优惠政策”，并要求在...
     2012-02-15

  • 有"房地产"没"市场" 房地产孤单情人节

    虽然通向爱情的路不总是用玫瑰花铺就，但这条路的起始，玫瑰花足够繁锦，足够香艳。这陶醉了供求双方。爱情会延续，爱情会有繁衍，于是房地产家族成几何级数般地成长。但是，爱情双方会不断产生矛盾。这种矛盾有时会...
     2012-02-15

  • 公用建筑将成光电建筑一体化

    目前，全国公共建筑面积占既有建筑面积的一半以上，节能达标率不足10%。如果以每平方米建筑的改造成本2500元到3000元计算，公共建筑节能市场规模可达50万亿元。由于安装光电建筑一体化系统节能效果明显...
     2012-02-15

  • 房地产调控更需标本兼治

    经过去年的调控，中国楼市出现了合理回归的明显迹象，有媒体称房价拐点出现了，也有观点称限购限贷政策可能松绑。在向来声音嘈杂、争论不断的房地产业，出现像佛山、芜湖这样的急先锋也再次表明地方政府在中国楼市中...
     2012-02-15

  • 房地产行业：基本面探底 政策“暖风”轻拂

    短期估值将持续纠偏，之后估值提升需要看放松后成交量回升效果。持续看好开发普通住房的“万科、保利、招地、首开、北京城建、环球、亿城、华业、荣盛、金科、中南建设”等公司。此外，适度关注PB值低的“天房、福...
     2012-02-14

  • 房地产虚拟化趋势明显 融资收紧遏制泡沫

    房地产业正处于“大变局”中：房企遭遇“史上最艰难时刻”，纷纷转向二三线市场;银行融资模式越发艰难，社会资本逐渐成为主渠道;限购政策走到瓶颈，房产税全面推广条件不足;地方政府土地收入下降，保障房规模却在...
     2012-02-14

  • 浅谈生态建筑与建筑生态化发展

    生态建筑有时又被称为节能建筑或绿色建筑，严格地讲都是不全面的。现代意义上的生态建筑，是指根据当地自然生态环境，运用生态学、建筑技术科学的原理，采用现代科学手段，合理地安排并组织建筑与其他领域相关因素之...
     2012-02-14

  • 夏斌：房地产市场是今年宏观调控关键与难点

    在货币政策稳健的前提下可以强调微调。什么叫微调？市场上有各种解读，官方并没有准确的解释。笔者认为，微调并不意味着简单的放松银根，微调并不意味着放松房地产市场的调控。微调应是针对中国金融体系融资效率总体...
     2012-02-14

  • 房地产调控的两个目标不可偏废

    相比于以往将房地产市场调控的目标归结为促进房价合理回归，温总理提出的这两个目标显示了对市场调控更缜密的思考。我国房地产市场的最大问题是长期以来地方政府不适当地放大市场对地方经济的拉动作用，导致市场被投...
     2012-02-14

  • 房地产政策有控有扶 保障房大戏梯次推进

    房地产调控至今已经运行两年有余，已经进入深水区。限贷限购等短期措施没有放松的迹象，房产税试点地区扩大也在讨论中，改变住房供给格局的保障房，更是开年就获得政策大力支持，保障房建设弥补了商品房建设增速的放...
     2012-02-14

  • 房地产土地成本占房价一半

    “对于在全国布局的大型房企来说，由于拿地途径和时间点都差不多，因此平均下来土地成本相距并不大。反而是一些本地开发商，因为与政府关系较好，或拿地的时间较早，获得了更便宜的土地。在上海，土地成本一般占到了...
     2012-02-14

  • 2012 中央房地产调控政策不会放松

    随着国内住房市场销售全面下跌，市场价格也出现些微下降，各地方政府软性托市政策随之开始。2011年底北京市上调普通住宅指导价，广东中山市春节前夕上调房屋最高限价，安徽芜湖市日前发布楼市新政，但昨日宣布暂...
     2012-02-14

  • 房地产虚拟化趋势明显 融资收紧遏制泡沫

    住房和城乡建设部部长姜伟新日前表示，今年上半年，40个重点城市个人住房信息系统要实现与住建部联网；各省区市也在加快个人住房信息系统建设，争取2013年实现全市、全省联网。业内人士认为，此举为房产税的征...
     2012-02-14

  • 郑京平：房地产仍是非常重要的支柱产业

    中国进出口贸易中接近50%是加工贸易，进出口不会受太大影响，而且贸易顺差减少也符合结构调整的需要。第二，国际经济不景气使国际大宗商品的价格总体往下走，国际货币基金组织预测2012年原油价格会下降5%，...
     2012-02-14
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