房地产投资增速继续下滑 或成下半年经济最大不确定性

　　尽管1-6月份固定资产投资增速超预期反弹至17.3%，但房地产投资增速则继续下滑0.6个百分点至14.1%。市场普遍认为，房地产投资增速仍可能继续下滑，是下半年经济增速面临的最大不确定性。有分析人士还指出，下半年不排除个别月份房地产投资会出现负增长的局面。

　　国家统计局16日公布数据显示，1-6月份固定资产投资同比增速17.3%，略高于1-5月份的17.2%。此前市场普遍预期，投资整体增速将会继续下滑。

　　从数据来看，投资增速回升主要受益于基建投资增速的高速增长，1-6月，基础设施投资（不含电力）同比增长25.1%，连续三个月保持在20%以上的高位。

　　“目前基础投资保持20%以上增速，一定程度上起到对冲作用，但下半年基建投资能否维持这个水平，还是未知数。”交行首席经济学家连平对中国证券网记者表示。

　　连平还指出，下半年经济的最大不确定性来自投资，“房地产投资的回落对整体投资的下拉作用很大。房地产投资5月份14.7%，6月份继续回落至14.1%，下半年不排除有的月份出现负增长的可能性，全年投资在10%左右水平。”

　　国泰君安高级经济学家林采宜也对记者表示，“下半年房地产投资进入下行通道是没有悬念的，而且无论是政府放开限购还是贷款，对挽回下行趋势都是回天无力的。”

　　林采宜指出，下半年如果经济增加还比较有力的话，多半是政府扩张的财政政策在发挥作用。但如果财政扩张仍继续投向基建会带来很大副作用，会造成结构调整过程被延长。

　　不过，国家统计局新闻发言人盛来运在解读房地产数据时分析称，上半年房地产市场出现回落也是一种向理性回归的正常反应。房地产市场的分化调整，短期来讲确实对经济的运行产生一定压力，但是我们相信房地产市场的这种调控，从长期来讲，既有利于房地产市场本身的健康运行。（记者 梁敏）

来源：中国证券网