银监会保监会双箭齐发将直指房地产市场

　　新华社北京4月20日电中国银监会主席刘明康20日指出，各银行业金融机构要加强土地储备贷款管理，严控房地产开发贷款风险；实行动态、差别化管理的个人房贷政策，严格限制各种名目的炒房和投机性购房；各大中型银行要按季度开展房地产贷款压力测试工作。记者20日从中国保监会了解到，一季度保险监管工作会议重申了保险业将严防资金管理风险，严禁保险资金投资房地产项目。

　　刘明康在银监会2010年第二次经济金融形势分析通报会上强调，银行业金融机构要充分利用国际金融危机形成的倒逼机制，切实转变发展方式，严防大的代偿性风险，力争在公司治理、经营机制、内部控制、风险管理等方面取得质的提高。

　　刘明康指出，各银行业金融机构要有效控制好全年信贷增量，把握信贷投放节奏，优化信贷结构；按照"逐包打开，逐笔核对，重新评估，整改保全"的要求，扎实做好地方政府融资平台贷款风险管控工作；三季度末之前必须做到准确分类，提足拨备，年内基本完成对坏账的核销，做到账销、案存、权在，并持续关注时效，在有效期内保全和回收。

　　保监会主席吴定富在一季度保险监管工作会议上强调了保险资金运用的"三不"原则，即不允许投资住宅类物业也就是居民住房、不允许直接投资商业房地产、不允许参与房地产开发。明确要求在保险资金投资不动产办法出台前，未经批准，保险公司不得开展相关投资业务。保监会将开展相关检查，对发现的违规问题将依法追究相关公司和责任人的责任。

　　保监会有关负责人介绍说，今年复杂的金融市场形势，使保险资产面临错配风险和收益压力。新增保费与到期再投资资金增加较快，而趸交保费占比高也给资产配置带来较大难度，因此防范资产管理风险任务繁重。（刘欢）

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