“王先生，现在价格挺合适的，建议您那套房还是卖了吧，不然将来要上税呀。”春节后一上班，王先生就接到中介公司打来的电话。
这几年，做生意赚了点钱的王先生在好地段买了几套房产，通过出租每月有近万元的收入，他希望以此抵抗通胀造成的资产缩水。但接连出台的楼市调控新政，使他的“鸭梨很大”，对未来房地产市场迷失了方向。
“鸭梨”是压力的谐音，意思是压力很大。那么，如何根据市场预期来判断房地产未来的投资机会与风险，不让自己的“鸭梨很大”呢？
金融专家认为，在当前经济条件下，普通投资者为了对抗通胀而投资房地产无疑是错误的，因为房地产投资的流动性相对较低，在可预计的投资周期内还要额外承担通胀预期反转所带来的风险溢价。目前，房地产投资用来对冲通胀风险的投资的属性被进一步削弱，如若通胀预期反转，则将会给投资者带来更多的下行风险，并不是理想的投资标的。在可预见的未来一定时期内，普通投资者要对这类资产保持较高的警惕性。
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